法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 78/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 78/88 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２６巷１２３號十七樓
📍 淡水區建物 79.3 坪4房2廳2衛十七層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
27.2 萬/坪
土地其他
新市段228地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-08-27
同棟記錄 →
成交總價
31465萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路三段３１巷６２號五樓
📍 淡水區建物 83.0 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1010521
📅 成交日 2020-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
興福寮７７巷１１９號
📍 淡水區建物 115.1 坪3房2廳3衛一層共 六層 層屋齡 1050729
📅 成交日 2020-08-27
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
34.8 萬/坪
土地其他
淡海段210地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-08-26
同棟記錄 →
成交總價
8569萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷６５號二十二樓
📍 淡水區建物 67.1 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2504萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路２巷８號二十樓
📍 淡水區建物 68.9 坪3房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1061213
📅 成交日 2020-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2655萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８５號九樓
📍 淡水區建物 90.0 坪4房2廳2衛九層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-08-25
同棟記錄 →
成交總價
3093萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５６５號三樓
📍 淡水區建物 109.7 坪三層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2020-08-23
同棟記錄 →
成交總價
4027萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷８號十三樓
📍 淡水區建物 111.6 坪4房2廳4衛十三層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-08-23
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２６巷１３３號九樓
📍 淡水區建物 89.4 坪4房2廳3衛九層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新市一路一段７２號十八樓
📍 淡水區建物 113.6 坪4房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2020-08-23
同棟記錄 →
成交總價
3125萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷８號十四樓
📍 淡水區建物 122.4 坪4房2廳4衛十四層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-08-23
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路二段１８９巷１３０號十二樓
📍 淡水區建物 99.3 坪5房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2020-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路二段１１１號二十六樓
📍 淡水區建物 120.1 坪4房2廳3衛二十六層共 三十八層 層屋齡 0980610
📅 成交日 2020-08-21
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路一段１０５巷１號十二樓
📍 淡水區建物 102.8 坪3房2廳2衛十二層共 二十七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
淡金路６號十九樓之２
📍 淡水區建物 77.9 坪3房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路１７號十九樓
📍 淡水區建物 84.5 坪4房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1070207
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
42.3 萬/坪
土地其他
正德段1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
3233萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２５號
📍 淡水區建物 87.2 坪4房2廳3衛一層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.2 萬/坪
土地其他
淡海段235地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
19642萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路２巷８號十六樓
📍 淡水區建物 68.9 坪3房2廳2衛十六層共 二十九層 層屋齡 1061213
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2545萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
坪頂路９號十二樓
📍 淡水區建物 68.3 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1060328
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
淡金路３３號五樓
📍 淡水區建物 90.8 坪4房2廳2衛五層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2020-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２６巷９７號七樓
📍 淡水區建物 77.2 坪3房1廳3衛七層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2015萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷６號十四樓
📍 淡水區建物 122.4 坪4房2廳4衛十四層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-08-15
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８５號八樓
📍 淡水區建物 78.5 坪4房2廳2衛八層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2785萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷７１號十六樓
📍 淡水區建物 90.0 坪4房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-08-15
同棟記錄 →
成交總價
3428萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路二段１０５巷３號三樓
📍 淡水區建物 93.7 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1040225
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２６巷１０３號八樓
📍 淡水區建物 89.1 坪4房2廳3衛八層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
23.6 萬/坪
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