法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 83/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 83/88 頁
土地其他
新市段113地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
57.0 萬/坪
土地其他
新市段113地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
8519萬
57.0 萬/坪
土地其他
新市段113地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
7079萬
58.0 萬/坪
土地其他
新市段113地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
5679萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中正東路二段１４３巷１０號七樓
📍 淡水區建物 127.5 坪3房2廳3衛七層共 二十五層 層屋齡 1060217
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
4060萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區淡金路２之１號５樓之１
📍 淡水區建物 90.4 坪4房2廳2衛五層共 二十層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2020-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷８弄２６號四樓
📍 淡水區建物 77.1 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1041127
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷６之２號十三樓
📍 淡水區建物 82.9 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1051229
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷８弄３０號四樓
📍 淡水區建物 77.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1041127
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中正東路二段７５號１５樓之７
📍 淡水區建物 56.5 坪十五層共 十五層 層屋齡 0970711
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
濱海路二段１５７號六樓
📍 淡水區建物 91.6 坪3房3廳2衛六層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
3128萬
36.4 萬/坪
土地其他
蕃薯段1378地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2851萬
0.6 萬/坪
土地其他
蕃薯段1346地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
成交總價
9488萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中正東路二段５１號
📍 淡水區建物 105.4 坪一層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
76.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區新民街一段５之１號十樓
📍 淡水區建物 95.3 坪4房2廳2衛十層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
興福寮７７巷１１７號四樓
📍 淡水區建物 94.2 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1050729
📅 成交日 2020-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路２巷８號３樓
📍 淡水區建物 80.8 坪3房2廳2衛三層共 二十九層 層屋齡 1061213
📅 成交日 2020-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2325萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷１０號５樓
📍 淡水區建物 56.7 坪3房2廳2衛五層共 二十五層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區民族路３５巷１４號
📍 淡水區建物 124.5 坪8房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0701012
📅 成交日 2020-03-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 2770萬2020年 2750萬區間 2,750~2,770 萬
成交總價
2750萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１９３號九樓之１
📍 淡水區建物 87.2 坪4房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 1000613
📅 成交日 2020-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 3750萬2020年 2900萬區間 2,900~3,750 萬
成交總價
2900萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１９３號十八樓之６
📍 淡水區建物 76.0 坪3房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1000613
📅 成交日 2020-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區新民街一段２１之１號十五樓
📍 淡水區建物 107.3 坪5房2廳3衛十五層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷７５號五樓
📍 淡水區建物 100.8 坪4房2廳3衛五層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１９３號二十樓之５
📍 淡水區建物 68.0 坪3房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1000613
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷６１號六樓
📍 淡水區建物 62.9 坪3房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位工廠
新北市淡水區中正東路一段３巷１１號六樓
📍 淡水區建物 183.1 坪六層共 十層 層屋齡 0880327
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
3608萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷２２號二十二樓
📍 淡水區建物 90.2 坪3房2廳3衛二十二層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
3666萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路二段１４３巷８號十五樓
📍 淡水區建物 128.8 坪3房2廳3衛十五層共 二十五層 層屋齡 1060217
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
4758萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
新北市淡水區新市一路三段１８０號
📍 淡水區建物 70.7 坪一層，夾層共 十五層 層屋齡 0970609
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
59.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區興福寮８８巷７號七樓
📍 淡水區建物 53.3 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2371萬
44.5 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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