法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 86/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 86/88 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷６１號十二樓
📍 淡水區建物 74.6 坪3房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
新北市淡水區民族路３１巷５６號三樓
📍 淡水區建物 230.7 坪三層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
20.5 萬/坪
土地其他
林子段1018地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2214萬
3.4 萬/坪
土地其他
新市段36地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2206萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區興福寮６６巷５３７號
📍 淡水區建物 106.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1000616
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷２２號二十樓
📍 淡水區建物 90.1 坪3房2廳3衛二十層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
3338萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中正東路一段１３５號八樓之１
📍 淡水區建物 75.1 坪4房2廳3衛八層共 二十一層 層屋齡 0940714
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷９９號十一樓
📍 淡水區建物 83.7 坪4房2廳3衛十一層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
27.8 萬/坪
土地其他
新市段108地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
25644萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷２２號十五樓
📍 淡水區建物 89.2 坪3房2廳3衛十五層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷１０號二十五樓
📍 淡水區建物 56.7 坪3房2廳2衛二十五層共 二十五層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷６３號十七樓
📍 淡水區建物 63.6 坪3房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2529萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷６１號十九樓
📍 淡水區建物 64.3 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 2830萬2019年 2609萬區間 2,609~2,830 萬
成交總價
2609萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區淡金路２９號４樓
📍 淡水區建物 89.3 坪3房2廳2衛四層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區中正東路二段１４３巷１０弄５之２號
📍 淡水區建物 95.1 坪6房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0951227
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區八勢一街３１巷３弄８號
📍 淡水區建物 50.9 坪5房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0641022
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路１７號十六樓
📍 淡水區建物 84.4 坪4房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1070207
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2536萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中正東路二段１１１號十樓之６
📍 淡水區建物 98.7 坪3房2廳2衛十層共 三十八層 層屋齡 0980610
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3460萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路１７號十七樓
📍 淡水區建物 84.5 坪4房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 1070207
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷７５號二十樓
📍 淡水區建物 191.5 坪二十層，二十一層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
7800萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中正東路二段１０５巷３號四樓
📍 淡水區建物 105.5 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1040225
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路２巷１０號９樓
📍 淡水區建物 68.8 坪3房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 1061213
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路２１９號９樓
📍 淡水區建物 53.4 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0961005
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
新北市淡水區中正東路二段２７之１號二十八樓
📍 淡水區建物 125.2 坪1房1廳0衛二十八層共 三十層 層屋齡 0890418
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 3550萬2019年 3000萬區間 3,000~3,550 萬
成交總價
3000萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區水源街二段１７１號地下層至五樓
📍 淡水區建物 375.8 坪54房0廳54衛一層共 五層 層屋齡 0750827
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路１５號六樓
📍 淡水區建物 71.4 坪4房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1070207
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2127萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷５７號三樓
📍 淡水區建物 55.8 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 2660萬2019年 2280萬區間 2,280~2,660 萬
成交總價
2280萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷２０號十九樓
📍 淡水區建物 70.4 坪3房2廳2衛十九層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2803萬
43.9 萬/坪
土地其他
海天段14地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
3299萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷２０號二十四樓
📍 淡水區建物 70.4 坪3房2廳2衛二十四層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
42.1 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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