法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 907 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,269 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/31 頁
907
成交筆數
2,269萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 907 筆 · 第 4/31 頁
房地(土地+建物)透天厝
2100萬32.8 萬/坪
桃園市大園區學六街５８之５號
📍 大園區建物 64.0 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬25.2 萬/坪
桃園市大園區中山南路６０６巷３４號
📍 大園區建物 52.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0871223
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
465萬15.2 萬/坪
桃園市大園區中山南路一段３３６巷１５弄２０號
📍 大園區建物 30.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700819
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 465萬2023年 100萬區間 100~465 萬
成交總價
465萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬22.9 萬/坪
桃園市大園區中山南路一段３３６巷１５弄１０號
📍 大園區建物 30.6 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700819
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
700萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2138萬25.3 萬/坪
桃園市大園區華興路二段１２３巷４９弄３號
📍 大園區建物 84.5 坪3房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬32.1 萬/坪
桃園市大園區學六街５２之１號
📍 大園區建物 55.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2235萬32.2 萬/坪
桃園市大園區學二街４５號
📍 大園區建物 69.5 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1131028
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬12.8 萬/坪
桃園市大園區漁港路４５１巷４７號
📍 大園區建物 38.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0750404
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1372萬21.9 萬/坪
桃園市大園區中山南路二段２０５巷１４６弄２８號
📍 大園區建物 62.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0870424
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1372萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1772萬32.1 萬/坪
桃園市大園區學六街５０之１號
📍 大園區建物 55.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1772萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1710萬31.9 萬/坪
桃園市大園區環區南路８５之３號
📍 大園區建物 53.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131226
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2188萬33.5 萬/坪
桃園市大園區學六街５２號
📍 大園區建物 65.4 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1090萬21.1 萬/坪
桃園市大園區中正東路一段３５６巷１０號
📍 大園區建物 51.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830917
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬36.2 萬/坪
桃園市大園區中正東路一段４０１號
📍 大園區建物 51.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0830526
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬11.5 萬/坪
桃園市大園區中山南路３３６巷１０號
📍 大園區建物 30.6 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1878萬28.0 萬/坪
桃園市大園區和平西路一段４５２巷２０弄７號
📍 大園區建物 67.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1120107
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1878萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2188萬33.6 萬/坪
桃園市大園區學六街５８號
📍 大園區建物 65.1 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2188萬33.5 萬/坪
桃園市大園區學六街５０號
📍 大園區建物 65.4 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
668萬6.7 萬/坪
桃園市大園區新生北路８８號
📍 大園區建物 99.3 坪8房2廳5衛全共 二層 層屋齡 1041112
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
668萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1810萬26.6 萬/坪
桃園市大園區科八街２３號
📍 大園區建物 68.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0980106
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬20.6 萬/坪
桃園市大園區漁港路３９５巷３２弄１號
📍 大園區建物 38.9 坪全共 二層 層屋齡 0750404
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1950萬30.6 萬/坪
桃園市大園區學一街１５８巷３號
📍 大園區建物 63.6 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2605萬64.3 萬/坪
桃園市大園區皇家八街８號
📍 大園區建物 40.5 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2605萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
700萬11.7 萬/坪
桃園市大園區大觀路６００巷３６弄１７號
📍 大園區建物 60.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840211
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬16.5 萬/坪
桃園市大園區聖德北路４１９巷３９之１５號
📍 大園區建物 54.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831109
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 900萬2024年 745萬區間 745~900 萬
成交總價
900萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1095萬37.1 萬/坪
桃園市大園區三民路二段１０６巷２９號
📍 大園區建物 29.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0691210
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1095萬2023年 780萬區間 780~1,095 萬
成交總價
1095萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬35.2 萬/坪
桃園市大園區中山北路２０２巷２號
📍 大園區建物 23.3 坪4房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0820611
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
820萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1768萬32.2 萬/坪
桃園市大園區學六街４６之２號
📍 大園區建物 54.9 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬57.8 萬/坪
桃園市大園區埔心街１２１號
📍 大園區建物 20.8 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0530101
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
57.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1586萬29.0 萬/坪
桃園市大園區學二街４５之５號
📍 大園區建物 54.6 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1131028
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1586萬
29.0 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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