法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 3,972 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,344 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/133 頁
3,972
成交筆數
1,344萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,972 筆 · 第 16/133 頁
房地(土地+建物)透天厝
1750萬34.2 萬/坪
桃園市大園區學二街４０號
📍 大園區建物 51.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1750萬2023年 1550萬區間 1,550~1,750 萬
成交總價
1750萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1368萬37.1 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段３８０號五樓之１
📍 大園區建物 36.9 坪2房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 0971002
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1118萬38.4 萬/坪
桃園市大園區三和路２７巷２弄５號
📍 大園區建物 29.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670401
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
38.4 萬/坪
土地其他
1240萬41.0 萬/坪
福海段629地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬33.0 萬/坪
桃園市大園區環區南路８１之３號
📍 大園區建物 53.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131226
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1650萬38.6 萬/坪
桃園市大園區中正東路三段３８９號四樓
📍 大園區建物 48.8 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1336萬21.3 萬/坪
桃園市大園區海方路１９號二樓之５
📍 大園區建物 69.7 坪3房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1336萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1455萬31.8 萬/坪
桃園市大園區環區西路８１號十五樓
📍 大園區建物 47.6 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1455萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬24.9 萬/坪
桃園市大園區科一街１０號十四樓
📍 大園區建物 49.3 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
24.9 萬/坪
土地其他
1900萬9.3 萬/坪
水源段453地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1268萬49.3 萬/坪
桃園市大園區大豐一街６２號四樓之６
📍 大園區建物 32.5 坪2房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 1040825
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬32.4 萬/坪
桃園市大園區五青路１５１巷３２７號六樓
📍 大園區建物 33.5 坪2房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1110323
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
32.4 萬/坪
土地其他
1715萬70.0 萬/坪
大園段330-34地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1715萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬34.5 萬/坪
桃園市大園區環區西路９９號十樓
📍 大園區建物 38.8 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1838萬29.0 萬/坪
桃園市大園區學八街１３之５號
📍 大園區建物 63.3 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1141107
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
29.0 萬/坪
土地其他
1013萬34.0 萬/坪
客運一段61地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1013萬
34.0 萬/坪
土地其他
1059萬35.0 萬/坪
福海段871地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1059萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬34.6 萬/坪
桃園市大園區甘塘路１０９號十樓
📍 大園區建物 38.1 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
34.6 萬/坪
土地其他
1279萬4.8 萬/坪
內海墘段1736-1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1279萬
4.8 萬/坪
土地其他
1912萬5.2 萬/坪
內海墘段754地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1912萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1370萬21.7 萬/坪
桃園市大園區文興街１１５號六樓
📍 大園區建物 63.0 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1020528
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1682萬48.1 萬/坪
桃園市大園區致遠一路２６之５號十一樓
📍 大園區建物 35.0 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1682萬2023年 1271萬區間 1,271~1,682 萬
成交總價
1682萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬32.5 萬/坪
桃園市大園區五青路６３巷５７７號六樓
📍 大園區建物 40.1 坪2房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1140312
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1710萬39.0 萬/坪
桃園市大園區文城路１５５號十七樓之１
📍 大園區建物 46.6 坪3房2廳2衛十七層共 十八層 層屋齡 1141223
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
39.0 萬/坪
土地其他
1747萬38.5 萬/坪
橫埔段418地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1747萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1728萬40.0 萬/坪
桃園市大園區中山北路２２０號
📍 大園區建物 52.8 坪2房1廳2衛一層，二層共 十層 層屋齡 1130201
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1355萬22.4 萬/坪
桃園市大園區橫湳一路１９巷５號
📍 大園區建物 60.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810828
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
22.4 萬/坪
土地其他
1827萬20.1 萬/坪
五結段31地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1827萬
20.1 萬/坪
土地其他
1970萬43.0 萬/坪
福海段330地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
43.0 萬/坪
土地其他
1348萬11.4 萬/坪
大牛稠段倒厝子小段580-8地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1348萬
11.4 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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