法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 3,972 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,344 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/133 頁
3,972
成交筆數
1,344萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2023～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2877 筆)
1,122 萬
25.4 萬/坪
31~10,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2800 筆)
1,281 萬
33.2 萬/坪
190~9,370 萬
透天厝(907 筆)
2,269 萬
27.4 萬/坪
50~258,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
600 萬
20.3 萬/坪
100~3,460 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
2桃園市大園區皇家七街
67.4 萬/坪均 2,480 萬(3筆)
3桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
4桃園市大園區長發一路
56.2 萬/坪均 7,475 萬(2筆)
5桃園市大園區大豐二街
50.8 萬/坪均 1,866 萬(132筆)
6桃園市大園區致成路
49.8 萬/坪均 1,918 萬(178筆)
7桃園市大園區領航南路
46.9 萬/坪均 1,581 萬(258筆)
8桃園市大園區高鐵南路
43.6 萬/坪均 2,040 萬(81筆)
9桃園市大園區大仁路
43.3 萬/坪均 4,115 萬(2筆)
10桃園市大園區致遠一路
43.2 萬/坪均 1,768 萬(140筆)
成交總價分布
300萬以下
61 筆
300-500萬
226 筆
500萬-1千萬
2209 筆
1千-2千萬
3437 筆
2千-5千萬
743 筆
5千萬以上
35 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,972 筆 · 第 18/133 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1240萬21.6 萬/坪
桃園市大園區海方路１８號二樓之１
📍 大園區建物 63.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬18.9 萬/坪
桃園市大園區海方路４６號二樓之５
📍 大園區建物 58.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1111萬19.3 萬/坪
桃園市大園區海方路２０號二樓之１
📍 大園區建物 62.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1111萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1137萬17.4 萬/坪
桃園市大園區海方路２０號二樓之２
📍 大園區建物 70.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1137萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1007萬17.4 萬/坪
桃園市大園區海方路２０號三樓之１
📍 大園區建物 62.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1007萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬27.9 萬/坪
桃園市大園區新園街６０號六樓
📍 大園區建物 51.9 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1050512
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1750萬28.9 萬/坪
桃園市大園區文興街９３巷３號
📍 大園區建物 60.6 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1001萬19.8 萬/坪
桃園市大園區海方路４８號二樓之６
📍 大園區建物 56.2 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1151萬2025年 1001萬區間 1,001~1,151 萬
成交總價
1001萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1004萬19.0 萬/坪
桃園市大園區海方路４８號二樓之５
📍 大園區建物 58.2 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1004萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1092萬20.5 萬/坪
桃園市大園區海方路１７號
📍 大園區建物 59.2 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1225萬2025年 1092萬區間 1,092~1,225 萬
成交總價
1092萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1038萬19.4 萬/坪
桃園市大園區海方路６１號七樓之６
📍 大園區建物 59.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
19.4 萬/坪
土地其他
1239萬2.0 萬/坪
聖德段1021地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1239萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1017萬19.0 萬/坪
桃園市大園區海方路６１號三樓之６
📍 大園區建物 59.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1176萬2025年 1017萬區間 1,017~1,176 萬
成交總價
1017萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1007萬18.7 萬/坪
桃園市大園區海方路６１號四樓之６
📍 大園區建物 59.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1007萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1038萬20.7 萬/坪
桃園市大園區海方路２７號
📍 大園區建物 57.0 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬26.1 萬/坪
桃園市大園區林路１３１號
📍 大園區建物 53.6 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700218
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1034萬22.3 萬/坪
桃園市大園區海方路１９７號二樓之６
📍 大園區建物 52.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1034萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.7 萬/坪
桃園市大園區科一街３６號九樓
📍 大園區建物 45.0 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬19.1 萬/坪
桃園市大園區海方路１６７號二樓之５
📍 大園區建物 59.9 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
19.1 萬/坪
土地其他
1755萬1.3 萬/坪
艋舺段805地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬31.7 萬/坪
桃園市大園區科七街７２號二樓
📍 大園區建物 46.9 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1510萬38.3 萬/坪
桃園市大園區領航北路四段４０號五樓之１
📍 大園區建物 39.4 坪2房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 1050106
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1185萬19.4 萬/坪
桃園市大園區埔航路７８號九樓之５
📍 大園區建物 65.8 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1135萬18.6 萬/坪
桃園市大園區埔航路６２號三樓之５
📍 大園區建物 65.7 坪4房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1108萬18.6 萬/坪
桃園市大園區埔航路６２號五樓之３
📍 大園區建物 65.2 坪4房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1141萬19.0 萬/坪
桃園市大園區埔航路７８號七樓之５
📍 大園區建物 65.8 坪4房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1141萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1103萬17.9 萬/坪
桃園市大園區埔航路６０巷３號五樓之３
📍 大園區建物 65.8 坪4房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1103萬
17.9 萬/坪
土地其他
1494萬2.6 萬/坪
圳股頭段古亭小段263地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1494萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1106萬18.3 萬/坪
桃園市大園區埔航路７８號四樓之５
📍 大園區建物 65.8 坪4房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1106萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1147萬18.8 萬/坪
桃園市大園區埔航路８０巷６號九樓之２
📍 大園區建物 65.7 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1280萬2025年 1146萬區間 1,147~1,280 萬
成交總價
1147萬
18.8 萬/坪
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