法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 4,870 筆成交記錄，建物成交均價約 6,273 萬，均坪單價 22.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/163 頁
4,870
成交筆數
6,273萬
成交均價
22.7
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,370萬
25.7萬/坪
2020
1,881筆
1,458萬
26.0萬/坪
2021
1,955筆
1,561萬
27.6萬/坪
2022
2,014筆
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5874 筆)
1,216 萬
30.0 萬/坪
128~9,370 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4625 筆)
1,078 萬
25.1 萬/坪
31~10,500 萬
透天厝(2263 筆)
2,469 萬
27.4 萬/坪
1~630,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
584 萬
17.7 萬/坪
27~9,128 萬
農舍(35 筆)
4,770 萬
9~16,300 萬
店面(店鋪)(21 筆)
1,479 萬
27.2 萬/坪
415~3,400 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
668 萬
20.5 萬/坪
80~1,600 萬
其他(9 筆)
2,747 萬
215.7 萬/坪
316~7,232 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1埔心村海豐坡
250.3 萬/坪均 5,208 萬(2筆)
2環區北路
127.8 萬/坪均 6,524 萬(2筆)
3桃園市大園區西濱路
122.1 萬/坪均 7,610 萬(6筆)
4桃園市大園區合圳北路
118.1 萬/坪均 2,860 萬(4筆)
5三石村２鄰三
89.8 萬/坪均 7,430 萬(2筆)
6後厝村５鄰後
86.3 萬/坪均 4,856 萬(3筆)
7埔心村１８鄰
75.7 萬/坪均 1,713 萬(2筆)
8桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
9桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
10桃園市大園區皇家七街
61.5 萬/坪均 2,260 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
215 筆
300-500萬
1009 筆
500萬-1千萬
4492 筆
1千-2千萬
5923 筆
2千-5千萬
1399 筆
5千萬以上
132 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,870 筆 · 第 6/163 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區青埔路二段２０號四樓
📍 大園區建物 104.8 坪4房1廳3衛四層共 七層 層屋齡 1051018
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大豐二街５２號
📍 大園區建物 36.0 坪一層共 八層 層屋齡 1140411
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2730萬2024年 1998萬區間 1,998~2,730 萬
成交總價
2730萬
75.7 萬/坪
土地其他
南港段537地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
13282萬
17.2 萬/坪
土地其他
福海段1195地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
5717萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區興德路３８號四樓
📍 大園區建物 66.3 坪4房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1040420
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市大園區華興路二段１２３巷４９弄３號
📍 大園區建物 84.5 坪3房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市大園區學二街４５號
📍 大園區建物 69.5 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1131028
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
32.2 萬/坪
土地其他
竹圍段三塊石小段70-11地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
7.2 萬/坪
土地其他
林段1390地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
13891萬
65.0 萬/坪
土地其他
林段1079地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
30727萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區學六街５２號
📍 大園區建物 65.4 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
33.5 萬/坪
土地其他
竹圍段拔子林小段70-7地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3928萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區高鐵北路二段１７８號三樓
📍 大園區建物 79.6 坪3房2廳3衛三層共 十層 層屋齡 1011106
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
28.9 萬/坪
土地其他
橫埔段108地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
3449萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區學六街５８號
📍 大園區建物 65.1 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市大園區學十街１００之２號
📍 大園區建物 74.9 坪4房2廳3衛一層，二層，三層，地下一層，見其他登記事項共 四層 層屋齡 1121225
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大豐二街４８號七樓之２
📍 大園區建物 42.3 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1140411
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
62.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區學六街５０號
📍 大園區建物 65.4 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
33.5 萬/坪
土地其他
青峰段1地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
69.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大豐二街５２號二樓之２
📍 大園區建物 46.8 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1140411
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區公園路一段９１號二樓
📍 大園區建物 75.2 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1030624
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
28.7 萬/坪
土地其他
橫山段湳子小段344地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
9750萬
14.2 萬/坪
土地其他
大牛稠段倒厝子小段580-15地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
6655萬
12.5 萬/坪
土地其他
聖德段647地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
7565萬
12.7 萬/坪
土地其他
潮音段919地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區皇家八街８號
📍 大園區建物 40.5 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2605萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區大豐二街７２號三樓
📍 大園區建物 58.4 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1040211
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2310萬2024年 1910萬區間 1,910~2,310 萬
成交總價
2310萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區公園路一段４１號八樓
📍 大園區建物 75.0 坪3房2廳2衛八層共 二十六層 層屋齡 1060615
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
3210萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區致遠一路１３１號七樓
📍 大園區建物 81.5 坪4房2廳3衛七層共 十四層 層屋齡 1020715
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
39.0 萬/坪
土地其他
國際段437地號
📍 大園區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2161萬
19.6 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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