法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 50 筆成交記錄，建物成交均價約 1,407 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/2 頁
50
成交筆數
1,407萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2020-05-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 50 筆 · 第 2/2 頁
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市楊梅區新農街二段２８４，２８６號
📍 楊梅區建物 113.3 坪6房4廳6衛一層，二層，三層，四層，騎樓共 四層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市楊梅區三民路５１號
📍 楊梅區建物 8.5 坪一層，騎樓共 九層 層屋齡 0951121
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 660萬2019年 220萬區間 220~660 萬
成交總價
220萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市楊梅區金山街２７５巷２２號
📍 楊梅區建物 25.3 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1050901
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
476萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市楊梅區蘋果路１１２號
📍 楊梅區建物 28.6 坪1房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 0960612
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市楊梅區瑞坪路２７２號
📍 楊梅區建物 47.9 坪一層共 七層 層屋齡 1071130
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
840萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市楊梅區新農街３９０號
📍 楊梅區建物 39.5 坪5房4廳4衛一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 0700629
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市楊梅區金山街３４６號
📍 楊梅區建物 30.7 坪一層共 十五層 層屋齡 1060802
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
538萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市楊梅區金溪路４００號
📍 楊梅區建物 64.2 坪一層共 七層 層屋齡 1071130
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1049萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市楊梅區金溪路３９８號
📍 楊梅區建物 53.0 坪一層共 七層 層屋齡 1071130
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
946萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市楊梅區新興街５６巷７號
📍 楊梅區建物 37.8 坪5房3廳6衛一層，二層共 二層 層屋齡 0710322
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1042萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市楊梅區金山街２９８巷５３號
📍 楊梅區建物 35.8 坪一層共 十五層 層屋齡 1060802
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市楊梅區民族路五段２７７號
📍 楊梅區建物 70.7 坪5房2廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，騎樓共 四層 層屋齡 0940928
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市楊梅區民族路五段２７９號
📍 楊梅區建物 71.6 坪5房2廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，騎樓共 四層 層屋齡 0940928
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市楊梅區元化街９２號
📍 楊梅區建物 43.1 坪一層共 六層 層屋齡 0860325
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
580萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市楊梅區金山街２７５巷２６號
📍 楊梅區建物 47.2 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1050901
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
760萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市楊梅區金溪路３９０號
📍 楊梅區建物 45.2 坪一層共 七層 層屋齡 1071130
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 935萬2019年 880萬區間 880~935 萬
成交總價
880萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市楊梅區中山北路一段４９４巷８６號
📍 楊梅區建物 29.5 坪一層共 十五層 層屋齡 1080712
📅 成交日 2019-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 650萬2019年 535萬區間 535~650 萬
成交總價
535萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市楊梅區三民北路８８號
📍 楊梅區建物 229.5 坪一層共 十四層 層屋齡 1060710
📅 成交日 2019-09-06
同棟記錄 →
成交總價
5688萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市楊梅區青山一街１０３巷１６號
📍 楊梅區建物 41.8 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1080418
📅 成交日 2019-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1252萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市楊梅區瑞坪路２６６號
📍 楊梅區建物 71.9 坪一層共 七層 層屋齡 1071130
📅 成交日 2019-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
20.2 萬/坪
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