法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 7,500 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,102 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 209/250 頁
7,500
成交筆數
1,102萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2023～2026 年間，楊梅區建物成交均價下跌 15%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2560 筆)
936 萬
23.6 萬/坪
60~11,792 萬
透天厝(2218 筆)
1,831 萬
23.6 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2146 筆)
735 萬
20.7 萬/坪
30~24,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(576 筆)
407 萬
14.4 萬/坪
25~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
3桃園市楊梅區長青一街
50.1 萬/坪均 1,506 萬(3筆)
4桃園市楊梅區和平路
46.0 萬/坪均 5,318 萬(21筆)
5桃園市楊梅區福人路
38.6 萬/坪均 1,208 萬(19筆)
6桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
7桃園市楊梅區迎旭二街
38.0 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8桃園市楊梅區迎旭三街
37.1 萬/坪均 1,857 萬(4筆)
9桃園市楊梅區復華街
36.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
10桃園市楊梅區楊昇路
33.5 萬/坪均 1,794 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
507 筆
300-500萬
947 筆
500萬-1千萬
3311 筆
1千-2千萬
2381 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,500 筆 · 第 209/250 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬28.2 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路二段１０１之２號十四樓
📍 楊梅區建物 42.1 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130806
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
590萬16.6 萬/坪
桃園市楊梅區環南路９９巷１弄４號二樓
📍 楊梅區建物 35.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0831109
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
590萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1073萬27.7 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路二段１０１之２號八樓
📍 楊梅區建物 42.5 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130806
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1073萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬16.6 萬/坪
桃園市楊梅區裕成南路３４２號１２樓
📍 楊梅區建物 39.2 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0861224
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1218萬27.4 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路二段１０３號十一樓
📍 楊梅區建物 47.8 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1130806
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1056萬27.2 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路二段１０１之１號三樓
📍 楊梅區建物 42.2 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130806
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1056萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1167萬27.1 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路二段１０３之１號六樓
📍 楊梅區建物 46.5 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1130806
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1167萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1343萬27.3 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路二段１０３號十樓
📍 楊梅區建物 56.1 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1130806
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1343萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
854萬27.4 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路二段１０１號四樓
📍 楊梅區建物 34.6 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1130806
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
854萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬15.7 萬/坪
桃園市楊梅區萬大路７巷６號
📍 楊梅區建物 47.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0681208
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1010萬2023年 750萬區間 750~1,010 萬
成交總價
750萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
5000萬20.0 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷９０號
📍 楊梅區建物 250.1 坪全共 四層 層屋齡 1070227
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
827萬20.9 萬/坪
桃園市楊梅區富豐北路２７２巷２１６弄２５號三樓
📍 楊梅區建物 39.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140526
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
827萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬16.6 萬/坪
桃園市楊梅區青山五街２３號３樓之１３
📍 楊梅區建物 11.9 坪三層共 六層 層屋齡 0840324
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
198萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
312萬16.5 萬/坪
桃園市楊梅區裕成南路３７６號９樓之１
📍 楊梅區建物 16.3 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0861224
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
312萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬15.1 萬/坪
桃園市楊梅區青山二街３８２號十四樓之１０、之１１
📍 楊梅區建物 26.5 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0840324
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 450萬2023年 400萬區間 400~450 萬
成交總價
400萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1734萬17.0 萬/坪
桃園市楊梅區東森路７７號
📍 楊梅區建物 102.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960315
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1734萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬20.0 萬/坪
桃園市楊梅區青山一街２０５巷１０號十二樓
📍 楊梅區建物 30.1 坪2房2廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1060509
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬18.1 萬/坪
桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷２２號六樓
📍 楊梅區建物 39.7 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1030105
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
720萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
402萬10.7 萬/坪
桃園市楊梅區金山街２９８巷２０號十一樓
📍 楊梅區建物 37.5 坪2房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1021115
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
402萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1095萬27.2 萬/坪
桃園市楊梅區新農街６５６號十樓
📍 楊梅區建物 44.1 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
550萬12.4 萬/坪
桃園市楊梅區泰圳路６４０巷４３弄６２號
📍 楊梅區建物 44.5 坪3房2廳2衛一層，二層，三層共 五層 層屋齡 0850704
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
550萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬35.4 萬/坪
桃園市楊梅區中山南路８９１號
📍 楊梅區建物 50.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091103
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬12.0 萬/坪
桃園市楊梅區青山六街１巷６號２樓之３
📍 楊梅區建物 37.5 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0841107
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
585萬17.6 萬/坪
桃園市楊梅區環南路８０巷６號十一樓之１
📍 楊梅區建物 33.3 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1000406
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
585萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1698萬26.2 萬/坪
桃園市楊梅區上湖三路４５０巷３８號
📍 楊梅區建物 64.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111024
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬12.6 萬/坪
桃園市楊梅區豐興街７６號三樓
📍 楊梅區建物 47.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1050418
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
600萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
898萬25.6 萬/坪
桃園市楊梅區福羚路９２巷５號七樓
📍 楊梅區建物 39.4 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1051215
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
898萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
595萬20.2 萬/坪
桃園市楊梅區新明街３４７巷１弄２３號
📍 楊梅區建物 29.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720226
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
595萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬25.1 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路三段４４２巷３２２弄９號
📍 楊梅區建物 77.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1030219
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬13.7 萬/坪
桃園市楊梅區青山三街８１號５樓之２
📍 楊梅區建物 30.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0841117
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 575萬2023年 420萬區間 420~575 萬
成交總價
420萬
13.7 萬/坪
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