法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 25,019 筆成交記錄,建物成交均價約 1,222,均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源:內政部不動產交易實價登錄。4/834
25,019
成交筆數
1,222
成交均價
16.4
均價(萬/坪)
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢20202026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349
855萬
19.2萬/坪
2026
90
20202026 年間,楊梅區建物成交均價上漲 2%6 年)
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪8,349(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪995(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪3,486(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪2,013(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪1,150(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪1,358(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪1,683(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪1,501(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪3,138(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪744(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603
300-500萬
3348
500萬-1千萬
9013
1千-2千萬
4764
2千-5千萬
639
5千萬以上
157
依成交日期依總價 ↓25,019 筆 · 第 4/834
土地其他
雙榮段272地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
121
8.0 萬/坪
土地其他
雙榮段272地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
121
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區福德街100巷15號
📍 楊梅區建物 27.6222二層屋齡 0660606
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
500
18.1 萬/坪
土地其他
仁美段1018地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
477
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區中山南路3巷362弄2號
📍 楊梅區建物 27.9421一層
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄(20232026
20261410萬2025458萬2023585萬區間 458~1,410
成交總價
1410
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市楊梅區湖山街18巷34號5樓
📍 楊梅區建物 20.8221五層五層屋齡 0850917
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242026
2026258萬2024170萬區間 170~258
成交總價
258
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區光復北街23巷23號
📍 楊梅區建物 54.2643二層屋齡 0751204
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20212026
20261088萬20211270萬區間 1,088~1,270
成交總價
1088
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區青山一街175號八樓
📍 楊梅區建物 38.8211八層十五層屋齡 1071122
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20212026
2026979萬2021734萬區間 734~979
成交總價
979
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷27號六樓
📍 楊梅區建物 28.1221六層十層屋齡 0940115
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
630
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區中山北路一段110號六樓
📍 楊梅區建物 35.2222六層十四層屋齡 1120630
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20212026
20261010萬2021673萬區間 673~1,010
成交總價
1010
28.7 萬/坪
土地其他
草湳坡段草湳坡小段50-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
193
17.0 萬/坪
土地其他
楊湖段1744-5地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2250
12.5 萬/坪
土地其他
草湳坡段草湳坡小段50-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
386
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區梅高路12號
📍 楊梅區建物 115.1643四層屋齡 0890615
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
900
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市楊梅區湖山街56號1樓
📍 楊梅區建物 21.7111一層五層屋齡 0851009
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
370
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區楊湖路一段773巷62弄63號
📍 楊梅區建物 55.9423四層屋齡 0851028
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
866
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區金溪路215巷72號五樓
📍 楊梅區建物 45.8321五層七層屋齡 1140814
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20232026
2026983萬2023971萬區間 971~983
成交總價
983
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區金山街326號十樓
📍 楊梅區建物 40.8211十層十五層屋齡 1040525
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
865
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區東森路53巷22號四樓
📍 楊梅區建物 16.5111四層六層屋齡 0960315
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
350
21.3 萬/坪
土地其他
新富段328-9地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
900
1.2 萬/坪
土地其他
東寧段730地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
121
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區金龍三路13號六樓
📍 楊梅區建物 56.9322六層十五層屋齡 1081231
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20202026
20261550萬2020787萬區間 787~1,550
成交總價
1550
27.2 萬/坪
土地其他
頭重溪段41-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
656
5.4 萬/坪
土地其他
四湖段1843地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1300
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區三民北路162巷29號4樓
📍 楊梅區建物 15.0322四層八層屋齡 0841230
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20252026
2026244萬2025518萬區間 244~518
成交總價
244
16.3 萬/坪
土地其他
甡甡段526地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
761
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區自立街345號六樓
📍 楊梅區建物 16.3222六層七層屋齡 0811022
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20252026
2026160萬2025160萬
成交總價
160
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市楊梅區湖山街58巷42號5樓
📍 楊梅區建物 26.5221五層五層屋齡 0850917
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
270
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區中山北路一段199巷96號八樓
📍 楊梅區建物 182.8八層十層屋齡 1070227
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
4700
25.7 萬/坪
建物透天厝
桃園市楊梅區高獅路813巷28號
📍 楊梅區建物 1005.122012一層屋齡 0860204
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2400
2.4 萬/坪
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