法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 8,381 筆成交記錄,建物成交均價約 264,均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源:內政部不動產交易實價登錄。5/280
8,381
成交筆數
264
成交均價
10.0
均價(萬/坪)
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢20202026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349
855萬
19.2萬/坪
2026
90
20202026 年間,楊梅區建物成交均價上漲 2%6 年)
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪8,349(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪995(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪3,486(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪2,013(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪1,150(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪1,358(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪1,683(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪1,501(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪3,138(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪744(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603
300-500萬
3348
500萬-1千萬
9013
1千-2千萬
4764
2千-5千萬
639
5千萬以上
157
依成交日期依總價 ↓8,381 筆 · 第 5/280
土地其他
新明段632-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3
6.4 萬/坪
土地其他
瑞上段98地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
151
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區中山南路594號6樓之2
📍 楊梅區建物 21.2222六層十二層屋齡 0840529
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
360
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區民富路一段714巷10號
📍 楊梅區建物 31.3322二層屋齡 0700727
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
400
12.8 萬/坪
土地其他
民生段761-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
249
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區中興路197巷18弄4號
📍 楊梅區建物 27.9412二層屋齡 0690623
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
470
16.9 萬/坪
土地其他
和平段32地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
177
13.1 萬/坪
土地其他
頭重溪段41-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
139
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區校前路22巷17弄11號
📍 楊梅區建物 39.7412二層屋齡 0730725
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
250
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區自立街345號六樓
📍 楊梅區建物 16.3222六層七層屋齡 0811022
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20252026
2026160萬2025160萬
成交總價
160
9.8 萬/坪
土地其他
大平段371-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
337
7.3 萬/坪
土地其他
二重溪段60-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
20
1.9 萬/坪
土地其他
民生段761地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
54
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區電研路188巷70弄30號
📍 楊梅區建物 21.9422二層屋齡 0700508
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
450
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區青山五街23號3樓之12
📍 楊梅區建物 10.5110三層六層屋齡 0840324
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20232025
2025228萬2023177萬區間 177~228
成交總價
228
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區三民路二段86巷18號二樓
📍 楊梅區建物 26.5221二層五層屋齡 0791201
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20252025
2025468萬2025385萬區間 385~468
成交總價
468
17.6 萬/坪
車位其他電梯
桃園市楊梅區青山五街28號等
📍 楊梅區建物 7.6
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
90
土地其他
豐野段879地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
0
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區永平路236號三樓
📍 楊梅區建物 14.2322三層八層屋齡 1100831
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20202025
2025190萬2020375萬區間 190~375
成交總價
190
13.4 萬/坪
土地其他
豐野段879地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2
2.7 萬/坪
土地其他
下陰影窩段282地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
276
2.9 萬/坪
土地其他
瑞湖段32地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
49
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市楊梅區新明街99號五樓
📍 楊梅區建物 28.3322五層五層屋齡 0720611
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄(20232025
2025360萬2024365萬2023145萬區間 145~365
成交總價
360
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市楊梅區裕成南路374號9樓之2
📍 楊梅區建物 17.6九層十三層屋齡 0861224
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242025
2025415萬2024270萬區間 270~415
成交總價
415
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市楊梅區青山二街354號3樓之1
📍 楊梅區建物 23.7221三層六層屋齡 0831209
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242025
2025475萬2024360萬區間 360~475
成交總價
475
20.1 萬/坪
車位其他電梯
桃園市楊梅區環南路75巷3號
📍 楊梅區建物 8.0一層九層屋齡 0931228
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
95
車位其他電梯
桃園市楊梅區青山五街28號地下壹層
📍 楊梅區建物 9.0地下一層十二層屋齡 0841107
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
133
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄8號
📍 楊梅區建物 43.5322二層屋齡 0710918
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20252026
2026320萬2025240萬區間 240~320
成交總價
240
5.5 萬/坪
土地其他
和平段899地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
300
1.1 萬/坪
土地其他
新明段812-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
78
1.4 萬/坪
楊梅區 預售屋成交行情
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