法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 1,724 筆成交記錄，建物成交均價約 8,297 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 56/58 頁
1,724
成交筆數
8,297萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,724 筆 · 第 56/58 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區三民路二段８５號
📍 楊梅區建物 113.5 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0881012
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2166萬
19.1 萬/坪
土地其他
二重溪段35-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
39.8 萬/坪
土地其他
新榮段91地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
泰圳路３１３巷１１８號
📍 楊梅區建物 2033.6 坪全共 四層 層屋齡 0910118
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
21000萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位廠辦
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷９６號十樓
📍 楊梅區建物 150.7 坪十層共 十層 層屋齡 1070227
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2534萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位廠辦
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷９２號
📍 楊梅區建物 272.3 坪一層，二層，三層，四層共 四層 層屋齡 1070227
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 4900萬2019年 3700萬區間 3,700~4,900 萬
成交總價
3700萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７２弄２號
📍 楊梅區建物 142.7 坪5房2廳7衛全共 三層 層屋齡 1010620
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
14.0 萬/坪
土地其他
啟明段135地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
7209萬
6.0 萬/坪
土地其他
新榮段1543地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
66500萬
15.3 萬/坪
土地其他
長岡嶺段817-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
13220萬
10.3 萬/坪
土地其他
草湳坡段草湳坡小段13-57地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
17.2 萬/坪
土地其他
瑞坪段647-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2008萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市楊梅區三陽路３７６巷１７號
📍 楊梅區建物 126.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1000823
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
桃園市楊梅區獅一路３之１Ａ號、３之２號
📍 楊梅區建物 637.3 坪二層共 二層 層屋齡 0620115
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
土地其他
頭重溪段204-143地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
14934萬
12.0 萬/坪
土地其他
水美段258地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
5650萬
4.6 萬/坪
土地其他
頭重溪段183-5地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
38306萬
22.0 萬/坪
土地其他
四湖段1165地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2445萬
2.5 萬/坪
土地其他
豐野段1096-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
10273萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區永平路６０５之１號
📍 楊梅區建物 108.9 坪全共 一層 層屋齡 0770206
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2940萬
27.0 萬/坪
土地其他
二重溪段138-5地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
3460萬
4.2 萬/坪
土地其他
和平段871-9地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2143萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區梅高路８６之３號
📍 楊梅區建物 231.9 坪全共 三層 層屋齡 0900629
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
13.8 萬/坪
土地其他
幼獅段1450地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
3715萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區校前路７巷１２號
📍 楊梅區建物 99.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080508
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市楊梅區萬大路１８５號
📍 楊梅區建物 192.0 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1050608
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區校前路７巷３６號
📍 楊梅區建物 88.2 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1080508
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
23.2 萬/坪
土地其他
頂湖段975-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
桃園市楊梅區民隆路１２號
📍 楊梅區建物 257.8 坪一層，二層，屋頂突出物，夾層共 二層 層屋齡 0871230
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 5000萬2019年 3762萬區間 3,762~5,000 萬
成交總價
3762萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區校前路７巷３８號
📍 楊梅區建物 97.2 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1080508
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
21.6 萬/坪
楊梅區 預售屋成交行情
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