法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,649 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,310 萬，均坪單價 23.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 86/89 頁
2,649
成交筆數
1,310萬
成交均價
23.9
均價（萬/坪）
2026-04-09
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2023～2026 年間，楊梅區建物成交均價下跌 15%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2560 筆)
936 萬
23.6 萬/坪
60~11,792 萬
透天厝(2218 筆)
1,831 萬
23.6 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2146 筆)
735 萬
20.7 萬/坪
30~24,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(576 筆)
407 萬
14.4 萬/坪
25~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
3桃園市楊梅區長青一街
50.1 萬/坪均 1,506 萬(3筆)
4桃園市楊梅區和平路
46.0 萬/坪均 5,318 萬(21筆)
5桃園市楊梅區福人路
38.6 萬/坪均 1,208 萬(19筆)
6桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
7桃園市楊梅區迎旭二街
38.0 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8桃園市楊梅區迎旭三街
37.1 萬/坪均 1,857 萬(4筆)
9桃園市楊梅區復華街
36.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
10桃園市楊梅區楊昇路
33.5 萬/坪均 1,794 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
507 筆
300-500萬
947 筆
500萬-1千萬
3311 筆
1千-2千萬
2381 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,649 筆 · 第 86/89 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1945萬27.0 萬/坪
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１１８號
📍 楊梅區建物 72.0 坪一層共 十層 層屋齡 1131008
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1945萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1180萬16.2 萬/坪
桃園市楊梅區泰圳路６４０巷１１弄１０號
📍 楊梅區建物 73.1 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 1100616
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬23.5 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路二段８０巷９７號
📍 楊梅區建物 54.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130122
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1400萬24.1 萬/坪
桃園市楊梅區民生街６５巷２３弄２３號
📍 楊梅區建物 58.2 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1110725
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.1 萬/坪
土地其他
1720萬3.4 萬/坪
上湖段1908地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬23.5 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路二段８０巷９９號
📍 楊梅區建物 54.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130122
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬21.0 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路二段６１５巷５６弄４５號
📍 楊梅區建物 76.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110413
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬27.9 萬/坪
桃園市楊梅區裕成路１９２巷１弄４號
📍 楊梅區建物 42.0 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0710720
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1238萬21.8 萬/坪
桃園市楊梅區新富三街１１０之３號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1238萬23.7 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路二段８０巷９１號
📍 楊梅區建物 52.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130122
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬18.0 萬/坪
桃園市楊梅區青山一街６５巷１５弄１１號
📍 楊梅區建物 69.4 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0950323
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1088萬22.7 萬/坪
桃園市楊梅區蘋果路１０８巷１弄２號
📍 楊梅區建物 47.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960612
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1668萬26.8 萬/坪
桃園市楊梅區金溪路３８７之３號二樓
📍 楊梅區建物 67.1 坪4房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1187萬26.8 萬/坪
桃園市楊梅區新農街５６６號七樓
📍 楊梅區建物 47.5 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1187萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1238萬24.1 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路二段８０巷６７號
📍 楊梅區建物 51.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130122
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
24.1 萬/坪
土地其他
1361萬1.8 萬/坪
楊湖段739地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1361萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1563萬26.9 萬/坪
桃園市楊梅區秀才路１０４巷２３號十五樓
📍 楊梅區建物 64.6 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1121031
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1563萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1238萬21.8 萬/坪
桃園市楊梅區新富三街１０８之３號
📍 楊梅區建物 56.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬18.6 萬/坪
桃園市楊梅區三民北路１６３巷２２號
📍 楊梅區建物 87.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1030226
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬18.7 萬/坪
桃園市楊梅區三民北路１６３巷２０號
📍 楊梅區建物 88.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1030226
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
18.7 萬/坪
土地其他
1119萬1.4 萬/坪
楊富段814地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1119萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬26.1 萬/坪
桃園市楊梅區新農街５６６號三樓
📍 楊梅區建物 47.5 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬21.9 萬/坪
桃園市楊梅區金山街２７５巷１１號九樓
📍 楊梅區建物 52.5 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1040925
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1116萬26.5 萬/坪
桃園市楊梅區新農街５７２號六樓
📍 楊梅區建物 45.2 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1131004
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1116萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1638萬23.8 萬/坪
桃園市楊梅區成功路１２２號
📍 楊梅區建物 68.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬23.5 萬/坪
桃園市楊梅區楊湖路二段８０巷１０１號
📍 楊梅區建物 54.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130122
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬23.4 萬/坪
桃園市楊梅區高獅路３６５巷１２２弄５號
📍 楊梅區建物 58.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1050104
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬31.8 萬/坪
桃園市楊梅區泰圳路２００巷２２７號
📍 楊梅區建物 51.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111221
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬16.6 萬/坪
桃園市楊梅區新富七街３１號
📍 楊梅區建物 63.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960626
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1307萬27.3 萬/坪
桃園市楊梅區新農街６３２號十三樓
📍 楊梅區建物 55.6 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1307萬
27.3 萬/坪
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