法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 12 筆成交記錄，建物成交均價約 672 萬，均坪單價 23.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/1 頁
12
成交筆數
672萬
成交均價
23.4
均價（萬/坪）
2020-08-09
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 12 筆 · 第 1/1 頁
房地(土地+建物)店面(店鋪)
民權路１０８號
📍 觀音區建物 26.2 坪一層共 五層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-08-09
同棟記錄 →
成交總價
520萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)電梯
仁德街５８號
📍 觀音區建物 24.1 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1090611
📅 成交日 2020-07-26
同棟記錄 →
成交總價
490萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)電梯
仁德街１４０號
📍 觀音區建物 7.4 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 1090611
📅 成交日 2020-03-22
同棟記錄 →
成交總價
143萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市觀音區福祥街１４７號
📍 觀音區建物 32.0 坪一層，見其他登記事項共 七層 層屋齡 1080507
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
800萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市觀音區福祥街１３３號
📍 觀音區建物 31.0 坪一層，見其他登記事項共 七層 層屋齡 1080507
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1140萬2019年 820萬區間 820~1,140 萬
成交總價
820萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市觀音區福祥街１３５號
📍 觀音區建物 21.0 坪一層共 七層 層屋齡 1080507
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 600萬2019年 580萬區間 580~600 萬
成交總價
580萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市觀音區福祥街１２５號
📍 觀音區建物 23.0 坪一層共 七層 層屋齡 1080507
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市觀音區建國路１８３號
📍 觀音區建物 18.2 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1080726
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
490萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市觀音區福祥街１５３號
📍 觀音區建物 41.2 坪一層，見其他登記事項共 七層 層屋齡 1080507
📅 成交日 2019-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市觀音區十全路３６號
📍 觀音區建物 56.1 坪一層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2019-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市觀音區十全路３８號
📍 觀音區建物 38.7 坪一層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2018-09-18
同棟記錄 →
成交總價
858萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市觀音區永吉街１４７號
📍 觀音區建物 37.3 坪1房0廳1衛一層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1080821
📅 成交日 2018-08-01
同棟記錄 →
成交總價
668萬
17.9 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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