法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,466 筆成交記錄，建物成交均價約 2,753 萬，均坪單價 29.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/49 頁
1,466
成交筆數
2,753萬
成交均價
29.6
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,466 筆 · 第 2/49 頁
房地(土地+建物)透天厝
1165萬23.9 萬/坪
桃園市觀音區武威路２１１巷８８號
📍 觀音區建物 48.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1130423
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1335萬33.5 萬/坪
桃園市觀音區文化路石橋段６０３巷３１號
📍 觀音區建物 39.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140814
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬16.9 萬/坪
桃園市觀音區新富路一段８００巷８０號
📍 觀音區建物 52.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0931221
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
880萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6800萬23.5 萬/坪
桃園市觀音區樹林里樹林子１９３之１０號
📍 觀音區建物 289.7 坪全共 一層 層屋齡 1120222
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬104.7 萬/坪
桃園市觀音區金橋路新興段４０７巷８８號
📍 觀音區建物 12.9 坪全共 一層 層屋齡 1060619
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
104.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬25.4 萬/坪
桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄１２號
📍 觀音區建物 59.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬21.2 萬/坪
桃園市觀音區八德街３６號
📍 觀音區建物 56.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0921203
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬22.7 萬/坪
桃園市觀音區武威路２９２之３號
📍 觀音區建物 48.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1558萬24.1 萬/坪
桃園市觀音區五福三街１１號
📍 觀音區建物 64.8 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1031225
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬13.8 萬/坪
桃園市觀音區崙坪一路４２號
📍 觀音區建物 32.7 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 450萬2025年 450萬
成交總價
450萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1455萬24.6 萬/坪
桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄１０號
📍 觀音區建物 59.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1455萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬24.0 萬/坪
桃園市觀音區保生五街４０號
📍 觀音區建物 52.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬9.4 萬/坪
桃園市觀音區濱海路保生段２７９巷１１弄１２號
📍 觀音區建物 61.9 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0850527
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
580萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬25.5 萬/坪
桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄２２號
📍 觀音區建物 58.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1758萬25.5 萬/坪
桃園市觀音區廣坪路７９７巷７３號
📍 觀音區建物 68.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬18.8 萬/坪
桃園市觀音區五福街８０巷７３號
📍 觀音區建物 62.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0951001
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬15.4 萬/坪
桃園市觀音區崙坪一路１６巷７號
📍 觀音區建物 24.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3450萬112.6 萬/坪
桃園市觀音區大福路９７巷３２號
📍 觀音區建物 30.6 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0771108
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
112.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬22.1 萬/坪
桃園市觀音區忠愛路忠三巷１８號
📍 觀音區建物 23.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670601
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
520萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬26.6 萬/坪
桃園市觀音區新華路一段８３７巷９９弄２２號
📍 觀音區建物 46.9 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130626
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬22.9 萬/坪
桃園市觀音區福昌街６１號
📍 觀音區建物 54.6 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1070130
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬15.1 萬/坪
桃園市觀音區新富路７１１巷８弄２６號
📍 觀音區建物 52.9 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0890710
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬38.7 萬/坪
桃園市觀音區福德街３５９號
📍 觀音區建物 72.3 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1868萬26.1 萬/坪
桃園市觀音區民族路８４５號
📍 觀音區建物 71.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
968萬20.2 萬/坪
桃園市觀音區武威路２６６號
📍 觀音區建物 47.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
968萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1520萬34.5 萬/坪
桃園市觀音區草新一路１２５號
📍 觀音區建物 44.0 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬23.6 萬/坪
桃園市觀音區武威路２７２號
📍 觀音區建物 47.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
134634萬10596.9 萬/坪
桃園市觀音區國瑞路１６號
📍 觀音區建物 12.7 坪全共 一層 層屋齡 1070530
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
134634萬
10596.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬13.5 萬/坪
桃園市觀音區中山路一段１２１３號
📍 觀音區建物 65.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0851107
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
880萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬29.1 萬/坪
桃園市觀音區富貴二街９５號
📍 觀音區建物 61.9 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1130719
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
29.1 萬/坪
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