法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 915 筆成交記錄，建物成交均價約 3,247 萬，均坪單價 36.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/31 頁
915
成交筆數
3,247萬
成交均價
36.1
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2024～2026 · 建物交易
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2024～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 32%（2 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1049 筆)
636 萬
24.5 萬/坪
145~8,000 萬
透天厝(915 筆)
3,247 萬
36.1 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(666 筆)
934 萬
25.9 萬/坪
498~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(71 筆)
436 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區
56.6 萬/坪均 4,200 萬(4筆)
2桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
3桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
4桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
5桃園市觀音區富有一路
30.9 萬/坪均 1,002 萬(20筆)
6桃園市觀音區成功路
30.6 萬/坪均 19,891 萬(7筆)
7桃園市觀音區八德街
30.3 萬/坪均 1,039 萬(18筆)
8桃園市觀音區四維三街
30.0 萬/坪均 1,508 萬(4筆)
9桃園市觀音區七賢路
30.0 萬/坪均 949 萬(36筆)
10桃園市觀音區莊一街
29.9 萬/坪均 1,444 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
56 筆
300-500萬
347 筆
500萬-1千萬
1343 筆
1千-2千萬
815 筆
2千-5千萬
111 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 915 筆 · 第 6/31 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
1390萬25.7 萬/坪
桃園市觀音區中正路１６１巷９號
📍 觀音區建物 54.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140715
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1232萬22.0 萬/坪
桃園市觀音區坑尾一路２０９巷２９號
📍 觀音區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1232萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬23.7 萬/坪
桃園市觀音區武威路２６０巷３號
📍 觀音區建物 49.7 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬13.0 萬/坪
桃園市觀音區安和街３６號
📍 觀音區建物 44.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840308
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬23.5 萬/坪
桃園市觀音區武威路２６０巷９號
📍 觀音區建物 49.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬10.7 萬/坪
桃園市觀音區新富路７６５巷２弄１５號
📍 觀音區建物 72.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830530
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 780萬2024年 680萬區間 680~780 萬
成交總價
780萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬20.9 萬/坪
桃園市觀音區二聖路２２７巷７號
📍 觀音區建物 54.2 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1598萬22.9 萬/坪
桃園市觀音區廣坪路７９７巷６７號
📍 觀音區建物 69.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1598萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
999萬26.4 萬/坪
桃園市觀音區武威路４５８巷４３號
📍 觀音區建物 37.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
999萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1400萬28.8 萬/坪
桃園市觀音區草新一路１１９巷１５號
📍 觀音區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1066萬26.4 萬/坪
桃園市觀音區武威路４５８巷４５號
📍 觀音區建物 40.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬19.3 萬/坪
桃園市觀音區中山路４６巷３５號
📍 觀音區建物 44.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 850萬2024年 500萬區間 500~850 萬
成交總價
850萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1268萬22.8 萬/坪
桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄２１號
📍 觀音區建物 55.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5520萬40.3 萬/坪
桃園市觀音區學府路３５６號
📍 觀音區建物 136.8 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1010622
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
5520萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬25.3 萬/坪
桃園市觀音區武威路２６２號
📍 觀音區建物 57.3 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬9.2 萬/坪
桃園市觀音區忠愛路一段２２３巷１０弄８號
📍 觀音區建物 71.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830205
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬21.0 萬/坪
桃園市觀音區大富路３９號
📍 觀音區建物 50.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0910711
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1060萬2024年 990萬區間 990~1,060 萬
成交總價
1060萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬9.5 萬/坪
桃園市觀音區三民路１０４號
📍 觀音區建物 61.3 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0820923
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
580萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
710萬16.2 萬/坪
桃園市觀音區民權路１２１巷３１號
📍 觀音區建物 43.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0941214
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
710萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
40500萬84.7 萬/坪
桃園市觀音區大同一路１１號
📍 觀音區建物 478.3 坪全共 一層 層屋齡 1110705
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
40500萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬27.6 萬/坪
桃園市觀音區保障路９１０巷５０號
📍 觀音區建物 83.4 坪全共 一層 層屋齡 0890124
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
695000萬27.1 萬/坪
桃園市觀音區環西路３６９號
📍 觀音區建物 25660.3 坪全共 四層 層屋齡 1060210
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
695000萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
933萬15.0 萬/坪
桃園市觀音區大觀路一段１３０巷１９弄８號
📍 觀音區建物 62.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0881020
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
933萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
525萬19.3 萬/坪
桃園市觀音區新富路一段８００巷１０號
📍 觀音區建物 27.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0931221
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
525萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
68000萬9.3 萬/坪
桃園市觀音區成功路二段９１３號
📍 觀音區建物 7347.1 坪全共 八層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
68000萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬16.7 萬/坪
桃園市觀音區六合三街６６巷３號
📍 觀音區建物 79.1 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1030821
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1930萬35.3 萬/坪
桃園市觀音區莊敬路３５１號
📍 觀音區建物 54.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1081108
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1930萬2024年 1738萬區間 1,738~1,930 萬
成交總價
1930萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
826萬12.3 萬/坪
桃園市觀音區文化路坑尾段３６０巷５３號
📍 觀音區建物 67.1 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
826萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1749萬24.3 萬/坪
桃園市觀音區坑尾二路２４３巷５２號
📍 觀音區建物 71.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1749萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬25.6 萬/坪
桃園市觀音區二聖路２１１號
📍 觀音區建物 58.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1060502
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.6 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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