法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,872 筆成交記錄，建物成交均價約 1,360 萬，均坪單價 19.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/96 頁
2,872
成交筆數
1,360萬
成交均價
19.1
均價（萬/坪）
2026-03-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,872 筆 · 第 1/96 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區九如三街８號
📍 觀音區建物 54.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0950111
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區八德二街１７號
📍 觀音區建物 48.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1100910
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路４５８巷３號
📍 觀音區建物 54.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120912
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1188萬2023年 1088萬區間 1,088~1,188 萬
成交總價
1188萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區八德六街２６號三樓
📍 觀音區建物 40.6 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1013萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路一段１１７５之１號
📍 觀音區建物 63.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0950224
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區福德街２７６巷１６號
📍 觀音區建物 49.3 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1080129
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
25.0 萬/坪
土地其他
草富段275地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區玉林路二段３２１巷５１弄４３號
📍 觀音區建物 33.7 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路４５８巷３３號
📍 觀音區建物 38.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1029萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區坑尾一路２６０巷５６號
📍 觀音區建物 42.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1214萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１７號
📍 觀音區建物 50.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區橫圳路６５２號
📍 觀音區建物 52.9 坪全共 四層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
25.9 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段1495地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1242萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新華路一段８３７巷９９弄２０號
📍 觀音區建物 45.8 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130626
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
24.4 萬/坪
土地其他
大同段124地號
📍 觀音區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1898萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區成功路一段５７５號
📍 觀音區建物 88.0 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0990812
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區尾厝路６２巷２７號
📍 觀音區建物 46.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區橫圳路６７６號
📍 觀音區建物 52.4 坪全共 四層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２６０巷７號
📍 觀音區建物 49.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新路６８之１３號
📍 觀音區建物 43.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新一路１１５號
📍 觀音區建物 45.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
35.0 萬/坪
土地其他
育仁段373-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新路６８之１號
📍 觀音區建物 43.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２１１巷８８號
📍 觀音區建物 48.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1130423
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區文化路石橋段６０３巷３１號
📍 觀音區建物 39.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140814
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區八德六街３０號八樓
📍 觀音區建物 45.4 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1281萬
31.0 萬/坪
土地其他
甘泉段417地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1705萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區金橋路新興段４０７巷８８號
📍 觀音區建物 12.9 坪全共 一層 層屋齡 1060619
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
104.7 萬/坪
土地其他
富溪段685地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1735萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄１２號
📍 觀音區建物 59.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.4 萬/坪
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