法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 11,345 筆成交記錄，建物成交均價約 1,114 萬，均坪單價 21.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/379 頁
11,345
成交筆數
1,114萬
成交均價
21.2
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,345 筆 · 第 18/379 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區濱海路大潭段３０２巷５５弄３０衖２號
📍 觀音區建物 42.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840420
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 412萬2025年 800萬2023年 250萬區間 250~800 萬
成交總價
800萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區福德街５７６巷８號
📍 觀音區建物 51.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1060901
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１０６號三樓
📍 觀音區建物 30.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131226
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
824萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新一路１１９巷９號
📍 觀音區建物 49.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１０６號二樓
📍 觀音區建物 30.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131226
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
824萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區草新一路３６８號九樓
📍 觀音區建物 28.9 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 768萬2025年 673萬區間 673~768 萬
成交總價
673萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富貴二街５２號五樓
📍 觀音區建物 19.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
650萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１１６號
📍 觀音區建物 68.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131226
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區廣坪路７９７巷６５號
📍 觀音區建物 68.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區聖心二街５０號二樓
📍 觀音區建物 23.1 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
680萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路二段９３８巷２號
📍 觀音區建物 58.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區八德六街４２號三樓
📍 觀音區建物 27.3 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
730萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市觀音區富貴一街３０巷６５號四樓
📍 觀音區建物 23.2 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140520
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
588萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區榮工南路８號
📍 觀音區建物 1707.5 坪全共 一層 層屋齡 0850216
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 120476萬2019年 55809萬區間 55,809~120,476 萬
成交總價
120476萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區崙坪一路４２號
📍 觀音區建物 32.7 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 450萬2025年 450萬
成交總價
450萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區文化路石橋段６２５巷３０６號三樓
📍 觀音區建物 35.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111128
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 688萬2021年 575萬區間 575~688 萬
成交總價
688萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區新村路二段７５號三樓之２
📍 觀音區建物 23.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120130
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 410萬2023年 298萬區間 298~410 萬
成交總價
410萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區上大一路２４７巷５號
📍 觀音區建物 46.1 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840907
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
380萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新一路１１９巷１７號
📍 觀音區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區東大路１４７巷１０號
📍 觀音區建物 41.9 坪3房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0830802
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 760萬2025年 545萬區間 545~760 萬
成交總價
545萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區六合街１５５巷１２號
📍 觀音區建物 66.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1030704
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區草新一路３７０號五樓
📍 觀音區建物 40.0 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 945萬2023年 917萬區間 917~945 萬
成交總價
945萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區民權路２３號
📍 觀音區建物 14.9 坪一層共 五層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
90.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區長春街３４１號
📍 觀音區建物 23.0 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1091113
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 620萬2021年 413萬區間 413~620 萬
成交總價
620萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新富路一段７５６巷１７號
📍 觀音區建物 54.5 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0940730
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 830萬2022年 800萬區間 800~830 萬
成交總價
830萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區莊敬路２５７號四樓
📍 觀音區建物 28.7 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1130325
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 713萬2020年 480萬區間 480~713 萬
成交總價
713萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區仁德街７７號三樓
📍 觀音區建物 19.2 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
490萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄２１號
📍 觀音區建物 60.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區學文路３６巷８３號
📍 觀音區建物 55.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131224
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1600萬2023年 1528萬區間 1,528~1,600 萬
成交總價
1600萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區長春街１７６之１號三樓
📍 觀音區建物 16.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 350萬2019年 285萬區間 285~350 萬
成交總價
350萬
21.2 萬/坪
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