法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 6,989 筆成交記錄，建物成交均價約 1,626 萬，均坪單價 18.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/233 頁
6,989
成交筆數
1,626萬
成交均價
18.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,989 筆 · 第 19/233 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區福坪路４９７巷５號
📍 觀音區建物 54.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120118
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區吉祥街６５巷１０號三樓
📍 觀音區建物 22.7 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
385萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區八德六街２６號五樓
📍 觀音區建物 40.5 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
27.7 萬/坪
土地其他
工業區段三小段139地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
38500萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區中山路一段８９７巷１３弄１０號
📍 觀音區建物 54.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831020
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.9 萬/坪
土地其他
廣興段691地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
5595萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區經建一路５９號
📍 觀音區建物 4570.2 坪全共 三層 層屋齡 0790529
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
106000萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區長春街１３５號三樓
📍 觀音區建物 17.8 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1110624
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 360萬2024年 345萬區間 345~360 萬
成交總價
360萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區仁德街７７號四樓
📍 觀音區建物 19.2 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.1 萬/坪
土地其他
富源段1317-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
517萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區正大路４２巷１５號
📍 觀音區建物 48.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820121
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
780萬
16.0 萬/坪
土地其他
藍埔段709-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
1.5 萬/坪
土地其他
富源段343地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2942萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區環科路２８８號
📍 觀音區建物 877.5 坪全共 一層 層屋齡 1001221
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
52193萬
59.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄９號
📍 觀音區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路一段１１７１巷１６弄４０號
📍 觀音區建物 56.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950224
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
830萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區環中路２７５巷１５弄１２衖２０號
📍 觀音區建物 60.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0890817
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街９７號二樓
📍 觀音區建物 25.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1080715
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
650萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街８６號十一樓
📍 觀音區建物 38.1 坪3房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1070627
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
730萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２６０巷５號
📍 觀音區建物 49.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區仁德街７９號三樓
📍 觀音區建物 18.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
470萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富貴二街８９號二樓
📍 觀音區建物 20.1 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
573萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富貴二街９１號二樓
📍 觀音區建物 20.0 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
569萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區中正路１６１巷１７號
📍 觀音區建物 54.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140715
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1498萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２９２之２號
📍 觀音區建物 48.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
23.5 萬/坪
土地其他
草豊段851地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
32萬
7.0 萬/坪
土地其他
草豊段628地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
9萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富平街２９號三樓之２
📍 觀音區建物 29.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1091123
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
700萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中興路５１號
📍 觀音區建物 47.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0770530
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
950萬
20.0 萬/坪
土地其他
草豊段617地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
10萬
6.0 萬/坪
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