法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 4,471 筆成交記錄，建物成交均價約 1,333 萬，均坪單價 24.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/150 頁
4,471
成交筆數
1,333萬
成交均價
24.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,471 筆 · 第 19/150 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
488萬25.8 萬/坪
桃園市觀音區福興街２８９號二樓
📍 觀音區建物 18.9 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1071222
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
488萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬27.1 萬/坪
桃園市觀音區大觀路二段３９１號八樓
📍 觀音區建物 25.9 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
898萬32.1 萬/坪
桃園市觀音區富貴二街１６５號五樓
📍 觀音區建物 28.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
898萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
432萬26.2 萬/坪
桃園市觀音區吉祥街６５巷５６號二樓
📍 觀音區建物 16.5 坪2房0廳2衛二層共 五層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
432萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1012萬29.0 萬/坪
桃園市觀音區八德六街８號三樓
📍 觀音區建物 39.1 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1012萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1370萬26.1 萬/坪
桃園市觀音區橫圳路６７０號
📍 觀音區建物 52.4 坪全共 四層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
753萬27.6 萬/坪
桃園市觀音區八德六街６號五樓
📍 觀音區建物 27.3 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
753萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
891萬23.9 萬/坪
桃園市觀音區保生十街６０號
📍 觀音區建物 37.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110722
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
891萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
659萬26.7 萬/坪
桃園市觀音區新村路二段２８號五樓之１
📍 觀音區建物 24.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131106
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
659萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬25.5 萬/坪
桃園市觀音區公園三街５８號
📍 觀音區建物 49.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0990719
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
535萬25.1 萬/坪
桃園市觀音區永吉街２５號二樓之３
📍 觀音區建物 21.3 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131018
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
535萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3045萬21.3 萬/坪
桃園市觀音區安和街２１６號
📍 觀音區建物 143.2 坪18房18廳18衛全共 五層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 3075萬2025年 3045萬區間 3,045~3,075 萬
成交總價
3045萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2050萬21.8 萬/坪
桃園市觀音區正大路５８８巷６０號
📍 觀音區建物 94.2 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1578萬22.9 萬/坪
桃園市觀音區廣坪路７９７巷６１號
📍 觀音區建物 68.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬26.3 萬/坪
桃園市觀音區新村路二段２８號二樓之５
📍 觀音區建物 24.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131106
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
650萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1110萬19.3 萬/坪
桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２３號
📍 觀音區建物 57.6 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1100115
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬26.4 萬/坪
桃園市觀音區民族一路５６８號三樓
📍 觀音區建物 23.7 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140818
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
625萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.4 萬/坪
桃園市觀音區大觀路一段８５巷１３６弄１０號
📍 觀音區建物 55.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070112
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬21.8 萬/坪
桃園市觀音區嘉富路１１８５巷２８號
📍 觀音區建物 52.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1110621
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1150萬2021年 930萬區間 930~1,150 萬
成交總價
1150萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
570萬23.5 萬/坪
桃園市觀音區武威二路２１９巷１２號五樓
📍 觀音區建物 24.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
570萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬23.4 萬/坪
桃園市觀音區武威二路２１９巷６號五樓
📍 觀音區建物 23.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
560萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
213萬19.4 萬/坪
桃園市觀音區福德街２７３號五樓
📍 觀音區建物 10.9 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090508
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
213萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
654萬20.2 萬/坪
桃園市觀音區保生十街２０１號五樓
📍 觀音區建物 32.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
654萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
493萬26.9 萬/坪
桃園市觀音區武威二路２１９巷８號五樓
📍 觀音區建物 18.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
493萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬15.9 萬/坪
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄７３號
📍 觀音區建物 59.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1050808
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
950萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬23.5 萬/坪
桃園市觀音區上福路１１６巷２８號
📍 觀音區建物 69.4 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130425
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1181萬44.2 萬/坪
桃園市觀音區忠孝路１５６號
📍 觀音區建物 35.4 坪一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1140321
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1181萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1078萬28.9 萬/坪
桃園市觀音區忠孝路１６２號九樓
📍 觀音區建物 50.6 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1140321
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
440萬18.8 萬/坪
桃園市觀音區仁德街１２６號三樓
📍 觀音區建物 23.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1040430
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 440萬2022年 322萬區間 322~440 萬
成交總價
440萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬13.6 萬/坪
桃園市觀音區六合三街１號
📍 觀音區建物 58.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950330
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
800萬
13.6 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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