法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 4,471 筆成交記錄，建物成交均價約 1,333 萬，均坪單價 24.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/150 頁
4,471
成交筆數
1,333萬
成交均價
24.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,471 筆 · 第 20/150 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區廣坪路７９７巷５９號
📍 觀音區建物 68.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市觀音區保生十街１９９號二樓
📍 觀音區建物 30.4 坪21房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 650萬2024年 620萬區間 620~650 萬
成交總價
650萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區聖心二街１７３號
📍 觀音區建物 57.0 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區聖心路３８２號
📍 觀音區建物 64.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2278萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區泰安街３１號
📍 觀音區建物 127.1 坪20房20廳20衛全共 五層 層屋齡 1130930
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2245萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區忠愛路一段２２３巷１之１號
📍 觀音區建物 73.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0830205
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區泰安街２９號
📍 觀音區建物 127.1 坪20房20廳20衛全共 五層 層屋齡 1130930
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2245萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富貴二街１６９號二樓
📍 觀音區建物 28.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
895萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１３號
📍 觀音區建物 49.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富貴二街２５巷４６號二樓
📍 觀音區建物 19.2 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1120504
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
490萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區草新一路３５０號三樓
📍 觀音區建物 33.9 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區仁愛路二段５５２號
📍 觀音區建物 58.2 坪全共 三層 層屋齡 0820918
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區二聖路３１３巷４２號
📍 觀音區建物 25.4 坪一層共 十三層 層屋齡 1110803
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
825萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區新村路二段２７號三樓之５
📍 觀音區建物 27.6 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140529
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
598萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區長春街１７６之３號五樓
📍 觀音區建物 16.5 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
330萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區文化路坑尾段３３９巷１７３號
📍 觀音區建物 59.8 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0820811
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
570萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區八德六街２６號七樓
📍 觀音區建物 40.6 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區坑尾一路２０９巷２０號
📍 觀音區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區橫圳路６７２號
📍 觀音區建物 55.8 坪全共 四層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新富路７１１巷７弄１號
📍 觀音區建物 53.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0900713
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區仁德街２０６號
📍 觀音區建物 33.6 坪6房1廳7衛全共 二層 層屋齡 0880529
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1055萬2024年 1000萬區間 1,000~1,055 萬
成交總價
1055萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區坑尾二路１６０巷６號二樓
📍 觀音區建物 24.5 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1070705
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
520萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富貴二街６６號四樓
📍 觀音區建物 17.5 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區坑尾一路２０９巷１３號
📍 觀音區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1295萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區民權路１２１巷３５號
📍 觀音區建物 43.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0941214
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
860萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區長春街１２２號
📍 觀音區建物 67.6 坪7房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950620
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1156萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２１１巷８０號
📍 觀音區建物 48.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1130423
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區永吉街３０２號
📍 觀音區建物 56.2 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0940623
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區莊敬路５０７號
📍 觀音區建物 69.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1031209
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福興街１７６號四樓
📍 觀音區建物 15.2 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1090623
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
23.0 萬/坪
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