法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 17,412 筆成交記錄，建物成交均價約 1,418 萬，均坪單價 16.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 577/581 頁
17,412
成交筆數
1,418萬
成交均價
16.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 17,412 筆 · 第 577/581 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
桃園市觀音區忠富路富源段３６５號二樓
📍 觀音區建物 18.9 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 1080916
📅 成交日 2019-04-11
同棟記錄 →
成交總價
252萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路３６號七樓
📍 觀音區建物 54.5 坪3房1廳2衛七層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2019-04-10
同棟記錄 →
成交總價
835萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區吉祥街７號五樓
📍 觀音區建物 24.1 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2019-04-10
同棟記錄 →
成交總價
371萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區吉祥街７號三樓之１
📍 觀音區建物 23.6 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2019-04-07
同棟記錄 →
成交總價
333萬
14.1 萬/坪
土地其他
新張段1328地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-04-05
同棟記錄 →
成交總價
564萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路４０號二樓
📍 觀音區建物 43.8 坪3房1廳2衛二層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2019-04-05
同棟記錄 →
成交總價
730萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區六合街２６３號三樓
📍 觀音區建物 24.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090204
📅 成交日 2019-04-04
同棟記錄 →
成交總價
376萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄２３號二樓
📍 觀音區建物 20.2 坪2房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 1080823
📅 成交日 2019-04-03
同棟記錄 →
成交總價
340萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路４６號三樓
📍 觀音區建物 36.1 坪3房1廳2衛三層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2019-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 800萬2019年 695萬區間 695~800 萬
成交總價
695萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路４６號七樓
📍 觀音區建物 43.5 坪3房1廳2衛七層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2019-04-02
同棟記錄 →
成交總價
715萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區吉祥街７號五樓之１
📍 觀音區建物 23.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2019-04-01
同棟記錄 →
成交總價
377萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路８５號二樓
📍 觀音區建物 21.1 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-03-31
同棟記錄 →
成交總價
320萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９３號五樓
📍 觀音區建物 27.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-03-31
同棟記錄 →
成交總價
423萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路３６號三樓
📍 觀音區建物 47.2 坪3房1廳2衛三層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2019-03-31
同棟記錄 →
成交總價
845萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區新村路二段１７之２號二樓
📍 觀音區建物 23.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1091125
📅 成交日 2019-03-31
同棟記錄 →
成交總價
255萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
六合街２６５號二樓
📍 觀音區建物 24.7 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1090204
📅 成交日 2019-03-30
同棟記錄 →
成交總價
364萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路３８號三樓
📍 觀音區建物 34.5 坪2房1廳2衛三層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2019-03-26
同棟記錄 →
成交總價
620萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路８７號四樓
📍 觀音區建物 21.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-03-24
同棟記錄 →
成交總價
340萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９７巷８號四樓
📍 觀音區建物 19.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-03-24
同棟記錄 →
成交總價
286萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄２３號三樓
📍 觀音區建物 20.2 坪2房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 1080823
📅 成交日 2019-03-21
同棟記錄 →
成交總價
335萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９１號五樓
📍 觀音區建物 21.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 500萬2019年 335萬區間 335~500 萬
成交總價
335萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福祥街１０號二樓之１
📍 觀音區建物 19.2 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1080819
📅 成交日 2019-03-19
同棟記錄 →
成交總價
394萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福祥街１０號二樓
📍 觀音區建物 19.6 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1080819
📅 成交日 2019-03-19
同棟記錄 →
成交總價
407萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區吉祥街７號三樓
📍 觀音區建物 24.1 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2019-03-18
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區六合街２６５號五樓之１
📍 觀音區建物 24.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090204
📅 成交日 2019-03-16
同棟記錄 →
成交總價
375萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路８３號四樓
📍 觀音區建物 27.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-03-15
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８２號四樓之１
📍 觀音區建物 20.8 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-03-14
同棟記錄 →
成交總價
332萬
15.9 萬/坪
土地其他
過溪段143地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-03-14
同棟記錄 →
成交總價
785萬
7.6 萬/坪
土地其他
過溪段10地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-03-11
同棟記錄 →
成交總價
35萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路１８３號四樓
📍 觀音區建物 31.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1080726
📅 成交日 2019-03-11
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.2 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →