法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 2,089 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 235 萬，均坪單價 17.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/70 頁
2,089
成交筆數
235萬
成交均價
17.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2023～2026 年間，龜山區建物成交均價下跌 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6402 筆)
1,405 萬
37.0 萬/坪
195~9,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1562 筆)
968 萬
33.7 萬/坪
110~9,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1119 筆)
647 萬
22.7 萬/坪
0
透天厝(462 筆)
4,534 萬
32.2 萬/坪
53~304,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區文昌五街
55.4 萬/坪均 2,077 萬(28筆)
3桃園市龜山區文三一街
54.8 萬/坪均 2,413 萬(14筆)
4桃園市龜山區文昌三街
54.6 萬/坪均 1,821 萬(14筆)
5桃園市龜山區復興北路
53.1 萬/坪均 2,279 萬(15筆)
6桃園市龜山區文二一街
52.4 萬/坪均 1,254 萬(16筆)
7桃園市龜山區文山街
51.3 萬/坪均 1,910 萬(9筆)
8桃園市龜山區文藝街
48.1 萬/坪均 2,148 萬(9筆)
9桃園市龜山區文化三路
46.1 萬/坪均 2,023 萬(222筆)
10桃園市龜山區壽山路
44.6 萬/坪均 1,022 萬(54筆)
成交總價分布
300萬以下
414 筆
300-500萬
587 筆
500萬-1千萬
1887 筆
1千-2千萬
5975 筆
2千-5千萬
618 筆
5千萬以上
64 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,089 筆 · 第 12/70 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
465萬15.7 萬/坪
桃園市龜山區幸美十一街４７號五樓
📍 龜山區建物 29.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
465萬
15.7 萬/坪
土地其他
41萬1.3 萬/坪
東嶺段43-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
41萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬52.7 萬/坪
桃園市龜山區文化三路５９號三樓之２
📍 龜山區建物 8.7 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0900315
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
460萬
52.7 萬/坪
土地其他
50萬3.7 萬/坪
兔子坑段566地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.7 萬/坪
土地其他
50萬0.9 萬/坪
兔子坑段566地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.9 萬/坪
土地其他
50萬0.9 萬/坪
兔子坑段566地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.9 萬/坪
土地其他
170萬35.0 萬/坪
公華段1151地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
170萬
35.0 萬/坪
土地其他
91萬0.5 萬/坪
楓壽段336地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
91萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬32.9 萬/坪
桃園市龜山區德明路８９巷１２號二樓之２
📍 龜山區建物 7.6 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0941202
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
32.9 萬/坪
土地其他
56萬1.0 萬/坪
大埔段708-3地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
56萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬26.0 萬/坪
桃園市龜山區明成街２１６之１１號四樓
📍 龜山區建物 11.5 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0961122
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
26.0 萬/坪
土地其他
223萬0.8 萬/坪
楓壽段166地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
223萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬29.4 萬/坪
桃園市龜山區明成街２１２之１０號二樓
📍 龜山區建物 11.6 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0961122
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 340萬2024年 320萬區間 320~340 萬
成交總價
340萬
29.4 萬/坪
土地其他
69萬0.6 萬/坪
楓壽段336地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
69萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬19.4 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路一段５１６巷６弄８之１號
📍 龜山區建物 22.6 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660506
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
440萬
19.4 萬/坪
土地其他
50萬7.1 萬/坪
大埔段194地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
50萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬11.7 萬/坪
桃園市龜山區幸福三街６９號五樓
📍 龜山區建物 23.1 坪3房2廳1衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0700407
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
270萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬10.6 萬/坪
桃園市龜山區頂興路４１巷２弄１０號四樓
📍 龜山區建物 31.2 坪3房2廳2衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0690325
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
330萬
10.6 萬/坪
車位其他電梯
160萬
文青路３５７號等
📍 龜山區建物 10.2 坪
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬26.3 萬/坪
桃園市龜山區林森路１０３巷１４弄３０號二樓
📍 龜山區建物 17.1 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0680122
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬31.9 萬/坪
桃園市龜山區明德路３２６號二樓之１６
📍 龜山區建物 8.2 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0900425
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
260萬
31.9 萬/坪
土地其他
117萬1.4 萬/坪
東嶺段1368地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
117萬
1.4 萬/坪
土地其他
52萬1.4 萬/坪
東嶺段1368地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
52萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬21.8 萬/坪
桃園市龜山區樂善一路２６９號十三樓
📍 龜山區建物 16.8 坪2房2廳1衛十三層共 二十二層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
365萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬18.1 萬/坪
桃園市龜山區茶專路２０２巷９號三樓
📍 龜山區建物 27.0 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
490萬
18.1 萬/坪
土地其他
135萬5.9 萬/坪
公西段1038地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
135萬
5.9 萬/坪
土地其他
70萬1.5 萬/坪
兔子坑段567地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
70萬
1.5 萬/坪
車位其他
120萬
桃園市龜山區文化三路５８號地下壹樓
📍 龜山區建物 10.8 坪地下一層共 八層 層屋齡 0870418
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)透天厝
500萬20.6 萬/坪
桃園市龜山區永安街２之３號
📍 龜山區建物 24.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601130
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬14.6 萬/坪
桃園市龜山區紅寶一街１６號三樓
📍 龜山區建物 25.3 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
370萬
14.6 萬/坪
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