法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 5,290 筆成交記錄，建物成交均價約 253 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/177 頁
5,290
成交筆數
253萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,078萬
24.7萬/坪
2020
7,001筆
1,179萬
26.3萬/坪
2021
6,047筆
1,356萬
29.8萬/坪
2022
3,583筆
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2020～2026 年間，龜山區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24393 筆)
1,160 萬
29.4 萬/坪
6~450,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3928 筆)
979 萬
29.3 萬/坪
103~88,888 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2665 筆)
568 萬
19.6 萬/坪
0
透天厝(1080 筆)
4,305 萬
30.1 萬/坪
10~540,000 萬
套房(1房1廳1衛)(124 筆)
307 萬
23.1 萬/坪
130~2,200 萬
店面(店鋪)(50 筆)
2,094 萬
47.9 萬/坪
240~8,100 萬
辦公商業大樓(45 筆)
712 萬
37.2 萬/坪
275~2,850 萬
廠辦(18 筆)
23,762 萬
17.6 萬/坪
296~280,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區龍校街
96.1 萬/坪均 5,456 萬(15筆)
3桃園市龜山區頂湖十一街
59.4 萬/坪均 16,219 萬(2筆)
4桃園市龜山區復興北路
49.5 萬/坪均 2,392 萬(31筆)
5南崁後街
48.1 萬/坪均 356 萬(2筆)
6桃園市龜山區文二一街
47.7 萬/坪均 1,138 萬(35筆)
7桃園市龜山區文昌五街
47.5 萬/坪均 1,821 萬(44筆)
8桃園市龜山區文山街
46.1 萬/坪均 1,689 萬(11筆)
9桃園市龜山區興華五街
42.9 萬/坪均 1,165 萬(36筆)
10桃園市龜山區文藝街
42.5 萬/坪均 1,944 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1175 筆
300-500萬
1770 筆
500萬-1千萬
12260 筆
1千-2千萬
15866 筆
2千-5千萬
1088 筆
5千萬以上
162 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,290 筆 · 第 2/177 頁
土地其他
新路段215地號
📍 龜山區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.7 萬/坪
土地其他
山鶯段478地號
📍 龜山區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
25萬
19.9 萬/坪
土地其他
山鶯段478地號
📍 龜山區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
196萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區德明路８９巷１６號五樓之１９
📍 龜山區建物 8.4 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0941202
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
270萬
32.2 萬/坪
土地其他
兔子坑段567地號
📍 龜山區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.7 萬/坪
車位其他電梯
桃園市龜山區文學路２２１號地下一樓
📍 龜山區建物 21.7 坪地下一層共 二十四層 層屋齡 1041113
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
308萬
土地其他
新路段215-1地號
📍 龜山區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
13萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區幸福十七街１６號五樓
📍 龜山區建物 29.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0760401
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 355萬2024年 250萬區間 250~355 萬
成交總價
355萬
11.9 萬/坪
土地其他
龍壽段743地號
📍 龜山區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
103萬
2.6 萬/坪
車位其他
文青路１５７號等
📍 龜山區建物 11.4 坪
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
155萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市龜山區大同路２３６巷４６號六樓之５
📍 龜山區建物 8.4 坪1房0廳1衛六層共 六層 層屋齡 0941224
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
288萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市龜山區民安街９３巷６弄９號
📍 龜山區建物 11.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0630400
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區優美街３３號四樓
📍 龜山區建物 11.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700417
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 200萬2025年 200萬
成交總價
200萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區幸福一街１２號
📍 龜山區建物 10.4 坪3房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0730416
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 244萬2025年 244萬
成交總價
244萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區壽德街３５號二樓
📍 龜山區建物 13.1 坪3房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700721
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 244萬2025年 244萬
成交總價
244萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區文化一路１０巷４２弄２５號
📍 龜山區建物 4.0 坪3房2廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0860703
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 300萬2025年 300萬
成交總價
300萬
74.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區同心二路１７號四樓
📍 龜山區建物 14.2 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0940205
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 254萬2025年 254萬2024年 250萬區間 250~254 萬
成交總價
254萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區光路千禧新城３８號三樓
📍 龜山區建物 13.1 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0910117
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 244萬2025年 244萬2024年 244萬
成交總價
244萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區幸福路３１號二樓
📍 龜山區建物 24.8 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0720504
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.1 萬/坪
土地其他
福源段1018地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
28萬
3.4 萬/坪
土地其他
新路段466地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
89.2 萬/坪
土地其他
垹坡段182地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
276萬
29.9 萬/坪
土地其他
東嶺段846地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號十樓１５號
📍 龜山區建物 10.3 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
317萬
30.7 萬/坪
土地其他
龍壽段80地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
54萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區幸福五街５號五樓
📍 龜山區建物 25.2 坪2房2廳1衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
313萬
12.4 萬/坪
土地其他
大坑段1674地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
30萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區萬壽路二段１２０６之１號三樓三號
📍 龜山區建物 21.1 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700620
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 390萬2021年 245萬區間 245~390 萬
成交總價
390萬
18.4 萬/坪
車位其他電梯
文二一街８號
📍 龜山區建物 9.2 坪
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
168萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市龜山區明德路２７０號
📍 龜山區建物 20.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0900604
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
450萬
22.1 萬/坪
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