法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 10/86 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區中華橫路６４號
📍 三民區建物 57.3 坪全共 一層 層屋齡 0831124
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
87.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５５號八樓
📍 三民區建物 47.7 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
43.3 萬/坪
土地其他
鼎中段436地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
124.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６６號二十三樓
📍 三民區建物 63.4 坪3房2廳2衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５號十五樓
📍 三民區建物 47.7 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１５６號二十三樓
📍 三民區建物 79.8 坪4房2廳2衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2990萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區教仁路１５號
📍 三民區建物 62.1 坪8房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0750916
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區九如一路６１１巷５４號
📍 三民區建物 49.3 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0621212
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路５７號
📍 三民區建物 59.9 坪2房3廳2衛一層，二層，夾層共 十四層 層屋齡 0851019
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建安街８０號二樓
📍 三民區建物 161.9 坪二層共 二十二層 層屋齡 0800723
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區堯山街１０４號
📍 三民區建物 77.9 坪6房5廳7衛全共 四層 層屋齡 0690211
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2650萬2023年 1950萬區間 1,950~2,650 萬
成交總價
2650萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路３３５號九樓
📍 三民區建物 130.3 坪九層共 二十九層 層屋齡 1021112
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
21.9 萬/坪
土地其他
三塊厝段三小段3700地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
7840萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路１５號十三樓
📍 三民區建物 48.0 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６８號十六樓
📍 三民區建物 81.2 坪4房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１５６號十六樓
📍 三民區建物 79.5 坪4房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2910萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區應昇路３０號
📍 三民區建物 76.1 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0940825
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3069萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區博愛一路３６６號十七樓之１
📍 三民區建物 221.2 坪8房2廳0衛十七層共 二十四層 層屋齡 0790814
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
4780萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區中華二路１８３號
📍 三民區建物 87.4 坪3房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0741213
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區長明街２５６號
📍 三民區建物 46.6 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0580602
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區博愛一路１９號
📍 三民區建物 38.3 坪全共 二層 層屋齡 0530506
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
83.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河堤路６００號十四樓
📍 三民區建物 94.6 坪十四層共 十八層 層屋齡 1040903
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
29.1 萬/坪
土地其他
雄中段14地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
84930萬
146.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區正興路１７號
📍 三民區建物 125.6 坪4房2廳2衛一層，二層，三層，騎樓共 二十五層 層屋齡 0810514
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６６號十三樓
📍 三民區建物 55.3 坪3房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2116萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建德路１５０號
📍 三民區建物 173.3 坪5房2廳8衛全共 五層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
5268萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區文揚街９５號十四樓
📍 三民區建物 95.5 坪3房2廳3衛十四層共 二十層 層屋齡 1020114
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2868萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎瑞街８１號
📍 三民區建物 66.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0850408
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2145萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎金後路６之３號
📍 三民區建物 59.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130517
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街２１０號
📍 三民區建物 120.0 坪一層，二層，騎樓共 二十三層 層屋齡 0831228
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
35.4 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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