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水源東路５號 社區歷年成交

2024～2025 年，共 15 筆實價成交記錄，均價 2,138 萬，每坪 47.1 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）高 91%，成交區間 1,990～2,260 萬，2024年至今均價漲 3%，地上 十五層。

成交筆數
15 筆
成交均價
2,138 萬
每坪均價
47.1 萬
比三民區均價
+91%
區均 24.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2025 年↑3%
2,120萬
46.8/坪
2024
11筆
2,190萬
47.8/坪
2025
4筆
格局分布15 筆有格局記錄
3房2廳
2,138 萬
15 筆成交
坪數分布
30～50坪
2,138 萬
15 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十五層 層
十三層
2,240 萬
48.6/坪
1筆
八層
2,125 萬
45.8/坪
1筆
十二層
2,230 萬
48.3/坪
1筆
四層
2,085 萬
44.9/坪
1筆
五層
2,105 萬
45.3/坪
1筆
六層
2,115 萬
45.6/坪
1筆
七層
2,105 萬
45.3/坪
1筆
十層
2,135 萬
46.1/坪
1筆
一層
1,990 萬
54.6/坪
1筆
十四層
2,260 萬
49.1/坪
1筆
二層
2,020 萬
45.1/坪
1筆
三層
2,075 萬
44.6/坪
1筆
📍 水源東路 周邊近期成交（8 筆）
高雄市三民區水源東路５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2026-04-16
成交總價
1480萬
52.1萬/坪
高雄市三民區水源東路５９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2026-01-14
成交總價
1650萬
42.3萬/坪
高雄市三民區水源東路６５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)56 坪
📅 2025-12-09
成交總價
2430萬
44.0萬/坪
高雄市三民區水源東路４７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-11-24
成交總價
1575萬
41.2萬/坪
高雄市三民區水源東路４３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)22 坪
📅 2025-11-16
成交總價
1050萬
48.1萬/坪
高雄市三民區水源東路４７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2025-11-08
成交總價
1590萬
41.5萬/坪
高雄市三民區水源東路６１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-11-01
成交總價
2085萬
44.3萬/坪
高雄市三民區水源東路６５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)56 坪
📅 2025-10-24
成交總價
2435萬
44.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（15 筆）
十三樓（高雄市三民區水源東路５號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2025-11-29
成交總價
2240萬
48.6萬/坪
二樓（高雄市三民區水源東路５號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2025-08-16
成交總價
2020萬
45.1萬/坪
十四樓（高雄市三民區水源東路５號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2025-05-12
成交總價
2260萬
49.1萬/坪
十五樓（高雄市三民區水源東路５號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2025-04-26
成交總價
2240萬
48.6萬/坪
八樓（高雄市三民區水源東路５號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-09-29
成交總價
2125萬
45.8萬/坪
四樓（高雄市三民區水源東路５號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-09-29
成交總價
2085萬
44.9萬/坪
十二樓（高雄市三民區水源東路５號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-09-27
成交總價
2230萬
48.3萬/坪
六樓（高雄市三民區水源東路５號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-09-07
成交總價
2115萬
45.6萬/坪
三樓（高雄市三民區水源東路５號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-09-03
成交總價
2075萬
44.6萬/坪
高雄市三民區水源東路５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛一層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-08-19
成交總價
1990萬
54.6萬/坪
九樓（高雄市三民區水源東路５號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-08-15
成交總價
2210萬
47.9萬/坪
五樓（高雄市三民區水源東路５號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-08-10
成交總價
2105萬
45.3萬/坪
七樓（高雄市三民區水源東路５號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-07-12
成交總價
2105萬
45.3萬/坪
十樓（高雄市三民區水源東路５號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-07-11
成交總價
2135萬
46.1萬/坪
十一樓（高雄市三民區水源東路５號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-07-06
成交總價
2140萬
46.2萬/坪

成交行情解讀

高雄市三民區水源東路５號 自 2024 年至 2025 年間，共有 15 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,138 萬，每坪均價 47.1 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址高出 91%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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