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水源東路６５號 社區歷年成交

2024～2025 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 2,494 萬，每坪 45.2 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）高 83%，成交區間 2,430～2,550 萬，2024年至今均價跌 3%，地上 十五層。

成交筆數
13 筆
成交均價
2,494 萬
每坪均價
45.2 萬
比三民區均價
+83%
區均 24.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2025 年↓3%
2,517萬
45.7/坪
2024
9筆
2,443萬
44.2/坪
2025
4筆
格局分布13 筆有格局記錄
4房2廳
2,494 萬
13 筆成交
坪數分布
50坪以上
2,494 萬
13 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十五層 層
六層
2,460 萬
44.6/坪
1筆
三層
2,435 萬
44.1/坪
1筆
十二層
2,535 萬
46.1/坪
1筆
七層
2,465 萬
44.7/坪
1筆
十層
2,520 萬
45.8/坪
1筆
四層
2,430 萬
44.0/坪
1筆
十四層
2,550 萬
46.4/坪
1筆
十一層
2,510 萬
45.6/坪
1筆
八層
2,470 萬
44.8/坪
1筆
十五層
2,550 萬
46.4/坪
1筆
九層
2,515 萬
45.7/坪
1筆
五層
2,445 萬
44.3/坪
1筆
📍 水源東路 周邊近期成交（8 筆）
高雄市三民區水源東路５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2026-04-16
成交總價
1480萬
52.1萬/坪
高雄市三民區水源東路５９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2026-01-14
成交總價
1650萬
42.3萬/坪
高雄市三民區水源東路５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2025-11-29
成交總價
2240萬
48.6萬/坪
高雄市三民區水源東路４７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-11-24
成交總價
1575萬
41.2萬/坪
高雄市三民區水源東路４３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)22 坪
📅 2025-11-16
成交總價
1050萬
48.1萬/坪
高雄市三民區水源東路４７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2025-11-08
成交總價
1590萬
41.5萬/坪
高雄市三民區水源東路６１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-11-01
成交總價
2085萬
44.3萬/坪
高雄市三民區水源東路５９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2025-10-24
成交總價
1620萬
41.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
四樓（高雄市三民區水源東路６５號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪4房2廳2衛四層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2025-12-09
成交總價
2430萬
44.0萬/坪
三樓（高雄市三民區水源東路６５號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪4房2廳2衛三層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2025-10-24
成交總價
2435萬
44.1萬/坪
六樓（高雄市三民區水源東路６５號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪4房2廳2衛六層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2025-01-08
成交總價
2460萬
44.6萬/坪
五樓（高雄市三民區水源東路６５號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪4房2廳2衛五層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2025-01-08
成交總價
2445萬
44.3萬/坪
十四樓（高雄市三民區水源東路６５號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪4房2廳2衛十四層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-12-29
成交總價
2550萬
46.4萬/坪
九樓（高雄市三民區水源東路６５號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪4房2廳2衛九層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-12-25
成交總價
2515萬
45.7萬/坪
十樓（高雄市三民區水源東路６５號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪4房2廳2衛十層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-11-22
成交總價
2520萬
45.8萬/坪
十一樓（高雄市三民區水源東路６５號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪4房2廳2衛十一層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-09-19
成交總價
2510萬
45.6萬/坪
十五樓（高雄市三民區水源東路６５號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪4房2廳2衛十五層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-09-15
成交總價
2550萬
46.4萬/坪
十三樓（高雄市三民區水源東路６５號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪4房2廳2衛十三層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-08-15
成交總價
2540萬
46.2萬/坪
八樓（高雄市三民區水源東路６５號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪4房2廳2衛八層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-07-30
成交總價
2470萬
44.8萬/坪
十二樓（高雄市三民區水源東路６５號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪4房2廳2衛十二層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-07-20
成交總價
2535萬
46.1萬/坪
七樓（高雄市三民區水源東路６５號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪4房2廳2衛七層電梯屋齡 1140311
📅 成交日 2024-07-19
成交總價
2465萬
44.7萬/坪

成交行情解讀

高雄市三民區水源東路６５號 自 2024 年至 2025 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,494 萬，每坪均價 45.2 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址高出 83%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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