法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 32,474 筆成交記錄，建物成交均價約 1,170 萬，均坪單價 25.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1083/1083 頁
32,474
成交筆數
1,170萬
成交均價
25.2
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 32,474 筆 · 第 1083/1083 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建興路３６５巷１號十五樓之２
📍 三民區建物 19.9 坪1房2廳1衛十五層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2016-10-07
同棟記錄 →
成交總價
389萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建興路３６５巷１號十樓之１
📍 三民區建物 26.4 坪1房2廳2衛十層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2016-10-06
同棟記錄 →
成交總價
472萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建興路３６５巷１號九樓之５
📍 三民區建物 19.8 坪1房2廳1衛九層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2016-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2016～2021）
2021年 377萬2016年 365萬區間 365~377 萬
成交總價
365萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建興路３６５巷３號三樓之２
📍 三民區建物 22.0 坪1房2廳1衛三層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2016-10-06
同棟記錄 →
成交總價
358萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建興路３６１號十七樓
📍 三民區建物 36.2 坪2房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2016-10-06
同棟記錄 →
成交總價
697萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建興路３６５巷１號十二樓之５
📍 三民區建物 19.8 坪1房2廳1衛十二層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2016-10-06
同棟記錄 →
成交總價
370萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建興路３６５巷１號十樓之５
📍 三民區建物 19.8 坪1房2廳1衛十層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2016-10-04
同棟記錄 →
成交總價
366萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建興路３６５巷１號四樓之３
📍 三民區建物 21.1 坪1房2廳1衛四層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2016-10-04
同棟記錄 →
成交總價
358萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建興路３６１號十二樓
📍 三民區建物 36.2 坪2房2廳2衛十二層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2016-10-03
同棟記錄 →
成交總價
673萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建興路３６５巷３號十樓之３
📍 三民區建物 21.9 坪1房2廳1衛十層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2016-10-02
同棟記錄 →
成交總價
385萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建興路３６５巷３號五樓之３
📍 三民區建物 21.9 坪1房2廳1衛五層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2016-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2016～2021）
2021年 475萬2016年 358萬區間 358~475 萬
成交總價
358萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建興路３６５巷３號六樓之３
📍 三民區建物 21.9 坪1房2廳1衛六層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2016-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2016～2021）
2021年 385萬2016年 360萬區間 360~385 萬
成交總價
360萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
正氣街２３號十三樓之１
📍 三民區建物 52.1 坪3房2廳2衛十三層共 十七層 層屋齡 0800103
📅 成交日 101223
同棟記錄 →
成交總價
590萬
11.3 萬/坪
土地其他
灣愛段181地號
📍 三民區
📅 成交日 830311
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.8 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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