法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 3,109 筆成交記錄，建物成交均價約 285 萬，均坪單價 17.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/104 頁
3,109
成交筆數
285萬
成交均價
17.8
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
993萬
25.7萬/坪
2020
176筆
1,319萬
24.7萬/坪
2021
1,084筆
943萬
22.8萬/坪
2022
2,112筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6919 筆)
1,211 萬
29.4 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(1902 筆)
2,004 萬
36.1 萬/坪
3~235,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1529 筆)
471 萬
18.1 萬/坪
3~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(835 筆)
732 萬
21.0 萬/坪
4~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
2高雄市三民區晉元街
77.3 萬/坪均 2,131 萬(4筆)
3高雄市三民區銀杉街
70.8 萬/坪均 2,420 萬(3筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區鐵道三街
67.5 萬/坪均 1,523 萬(3筆)
6高雄市三民區自由一路
58.1 萬/坪均 2,130 萬(79筆)
7高雄市三民區中原街
57.6 萬/坪均 1,347 萬(5筆)
8高雄市三民區博仁街
53.3 萬/坪均 2,799 萬(4筆)
9高雄市三民區中華橫路
49.4 萬/坪均 2,138 萬(7筆)
10高雄市三民區通化街
47.3 萬/坪均 1,403 萬(37筆)
成交總價分布
300萬以下
1077 筆
300-500萬
1352 筆
500萬-1千萬
3625 筆
1千-2千萬
3906 筆
2千-5千萬
1135 筆
5千萬以上
90 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,109 筆 · 第 11/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區春陽街２２號
📍 三民區建物 29.6 坪5房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0671120
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區澄平街４０之１號七樓之１
📍 三民區建物 10.1 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 345萬2025年 285萬區間 285~345 萬
成交總價
285萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區自立一路１７７巷２５號四樓之８
📍 三民區建物 14.0 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690711
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 220萬2025年 200萬區間 200~220 萬
成交總價
220萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區正忠路３４３號
📍 三民區建物 45.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0940224
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
470萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區鼎山街５６２之７號六樓
📍 三民區建物 16.2 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0771004
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 350萬2022年 318萬區間 318~350 萬
成交總價
350萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如一路１０２０號九樓之５
📍 三民區建物 9.4 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0701221
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
140萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎山街６９３巷１２弄１０號
📍 三民區建物 17.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0551001
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
29.4 萬/坪
土地其他
三塊厝段1157-19地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區寧夏街３巷４１之１號
📍 三民區建物 16.7 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
130萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區安東街６２號
📍 三民區建物 26.9 坪一層，騎樓共 六層 層屋齡 0830907
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街１００號四樓之２
📍 三民區建物 10.6 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 258萬2025年 120萬區間 120~258 萬
成交總價
258萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎新路２０１號九樓之１
📍 三民區建物 21.5 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 430萬2025年 385萬區間 385~430 萬
成交總價
430萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐二路１１２之１號四樓
📍 三民區建物 33.1 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0941202
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.1 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區自立一路８５巷１０號等公共設施
📍 三民區建物 7.1 坪
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
55萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區建興路３７０號三樓之１０
📍 三民區建物 9.1 坪1房0廳1衛三層共 十層 層屋齡 0690605
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
145萬
15.9 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
義華路３７５號等２９９戶公共設施
📍 三民區建物 3.5 坪
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區春陽街４８號七樓之３
📍 三民區建物 21.5 坪2房2廳1衛七層共 二十三層 層屋齡 0830903
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
460萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區建國一路４０２巷３弄３之１號
📍 三民區建物 29.4 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0580515
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區延吉街６３巷３之４號
📍 三民區建物 25.1 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690630
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 377萬2024年 340萬區間 340~377 萬
成交總價
377萬
15.0 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市三民區陽明路４７１巷７號地下一層
📍 三民區建物 5.9 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0820315
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如二路３８號九樓之６
📍 三民區建物 12.2 坪1房1廳1衛九層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0831103
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
280萬
23.0 萬/坪
土地其他
中都段四小段381-7地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
34萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區愛國路９７號九樓之１５
📍 三民區建物 6.6 坪1房0廳1衛九層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 180萬2024年 185萬區間 180~185 萬
成交總價
180萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區九如一路９５巷６號四樓
📍 三民區建物 26.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730308
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 698萬2025年 370萬區間 370~698 萬
成交總價
370萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路１０之３號
📍 三民區建物 21.5 坪3房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區博愛一路１號七樓之５
📍 三民區建物 18.6 坪2房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0710401
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
290萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區明誠一路３６６之２號八樓之１
📍 三民區建物 11.1 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0900413
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
280萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區陽明路３６巷３１號四樓之３
📍 三民區建物 19.6 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680522
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區明誠一路３６６之２號四樓之１
📍 三民區建物 11.1 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0900413
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
270萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區更新街１０４號三樓
📍 三民區建物 31.1 坪3房1廳2衛三層共 六層 層屋齡 0791130
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
460萬
14.8 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →