法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 11/86 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區孝順街５３７巷１８號
📍 三民區建物 114.8 坪全共 一層 層屋齡 0831219
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
78.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區熱河一街２８９號
📍 三民區建物 43.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0630727
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
55.5 萬/坪
土地其他
灣復段88-6地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3033萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區察哈爾二街３７號二樓
📍 三民區建物 50.1 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區承德街１４４號
📍 三民區建物 52.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0660208
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區灣興街８９號
📍 三民區建物 532.3 坪全共 一層 層屋齡 0550215
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
67033萬
125.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大昌二路４１１號
📍 三民區建物 109.1 坪7房2廳5衛一層，二層，三層，四層，五層，屋頂突出物，騎樓共 十三層 層屋齡 0840516
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建工路８２４號
📍 三民區建物 58.9 坪全共 三層 層屋齡 0631001
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區文安南街２６號十二樓
📍 三民區建物 64.6 坪4房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建安街３８號
📍 三民區建物 66.6 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0660630
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區灣中街２８５號
📍 三民區建物 91.0 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0980112
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區民族一路８之１４號
📍 三民區建物 66.6 坪5房2廳4衛一層，二層，騎樓共 四層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
34.5 萬/坪
土地其他
中都段四小段381地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
4524萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街６９號十五樓之２
📍 三民區建物 54.0 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140108
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區臥龍路１９號
📍 三民區建物 119.2 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130502
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區長明街１３１號
📍 三民區建物 38.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0550413
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
67.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路３３５號二十八樓
📍 三民區建物 136.6 坪二十八層共 二十九層 層屋齡 1021112
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區自由一路２２２號
📍 三民區建物 9.3 坪全共 一層 層屋齡 0960118
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
17519萬
1875.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街１５號二十二樓
📍 三民區建物 50.2 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區堯山街７２號
📍 三民區建物 60.1 坪5房2廳5衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0690130
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大昌二路８０號十四樓之３
📍 三民區建物 164.8 坪4房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 0981130
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
3620萬
22.0 萬/坪
土地其他
灣復段88-6地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街１５號十八樓
📍 三民區建物 50.2 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2065萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街１９號十四樓
📍 三民區建物 50.3 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2048萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區鼎金中街１４巷１６號
📍 三民區建物 95.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130802
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區昌裕街２１０號
📍 三民區建物 176.0 坪全共 一層 層屋齡 0560410
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
28161萬
160.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區遼寧二街５８號
📍 三民區建物 103.0 坪9房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0730823
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區松江街２２１巷４３號
📍 三民區建物 35.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0650426
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2060萬2023年 2000萬區間 2,000~2,060 萬
成交總價
2060萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區遼寧一街６號
📍 三民區建物 86.0 坪9房1廳9衛全共 五層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎力路１９９號
📍 三民區建物 73.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0780429
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
29.8 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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