法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 30,553 筆成交記錄，建物成交均價約 1,048 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/1019 頁
30,553
成交筆數
1,048萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 30,553 筆 · 第 12/1019 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街１９號十八樓
📍 三民區建物 50.3 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2108萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街５號
📍 三民區建物 46.5 坪一層，二層共 十八層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路６５號四樓
📍 三民區建物 56.1 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區延吉街６９號三樓
📍 三民區建物 36.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750205
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
640萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路８３號七樓之５
📍 三民區建物 9.6 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0791227
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
180萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街３３號八樓
📍 三民區建物 30.2 坪2房2廳2衛八層共 十八層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1060萬2021年 738萬區間 738~1,060 萬
成交總價
1060萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區明誠一路５９３號七樓
📍 三民區建物 49.1 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0880625
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1043萬2021年 930萬區間 930~1,043 萬
成交總價
1043萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐一路９８號十樓
📍 三民區建物 41.1 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0820225
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
739萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國二路２號九樓之１
📍 三民區建物 0.9 坪九層共 十二層 層屋齡 0790913
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
17萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區天祥二路３０號三樓
📍 三民區建物 24.5 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1030831
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區鼎祥街４９之２號二樓
📍 三民區建物 33.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0851126
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
736萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街２２號五樓
📍 三民區建物 36.5 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區臥龍路６０巷２９號五樓
📍 三民區建物 28.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740121
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
460萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區建工路４６１巷２號
📍 三民區建物 22.2 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0681129
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
240萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街３０號七樓
📍 三民區建物 26.5 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1024萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路４０７號三樓之１
📍 三民區建物 71.1 坪3房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0820622
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１７８號十五樓
📍 三民區建物 26.9 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區鼎中路２０１號
📍 三民區建物 24.7 坪5房2廳3衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0730423
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區建德路１１號三樓
📍 三民區建物 32.9 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0780511
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區建興路１８８號四樓之２
📍 三民區建物 22.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720524
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街１８號七樓
📍 三民區建物 33.3 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1197萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區修武街３８號四樓之７
📍 三民區建物 9.0 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0850625
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 218萬2021年 158萬區間 158~218 萬
成交總價
218萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建武路２０６巷２號五樓之３
📍 三民區建物 38.2 坪3房2廳2衛五層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街３２號七樓
📍 三民區建物 47.0 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1592萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區陽明路４３巷１５號
📍 三民區建物 55.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760918
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1465萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街２２號七樓
📍 三民區建物 36.5 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1259萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街３６號八樓
📍 三民區建物 23.3 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
977萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６０號十五樓
📍 三民區建物 54.9 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2300萬2024年 2411萬區間 2,300~2,411 萬
成交總價
2300萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９０號十五樓
📍 三民區建物 57.6 坪3房1廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９０號二十樓
📍 三民區建物 57.6 坪3房1廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
46.7 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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