法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 14/86 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建工路６８２號
📍 三民區建物 30.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0500123
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大連街３５１號
📍 三民區建物 35.0 坪全共 二層 層屋齡 0880511
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６０號十樓
📍 三民區建物 63.6 坪3房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區熱河一街４２０號
📍 三民區建物 101.7 坪全共 五層 層屋齡 0730505
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區正忠路５１號十樓
📍 三民區建物 109.9 坪3房2廳3衛十層共 二十八層 層屋齡 1040906
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區十全一路５４巷４１、４１之１至４１之３號及十全一路６８巷４２、４２之１至４２之３號
📍 三民區建物 158.7 坪全共 四層 層屋齡 0670511
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區昌裕街１９０巷１６弄７號
📍 三民區建物 94.4 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1130424
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3775萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路６５號九樓
📍 三民區建物 56.1 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2515萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街１９號二十一樓
📍 三民區建物 50.3 坪3房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2118萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區水源路７０巷２號
📍 三民區建物 45.3 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0740411
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區覺民路５３７號
📍 三民區建物 68.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0691022
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
40.4 萬/坪
土地其他
河堤段21地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
8769萬
171.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎強街２３５號
📍 三民區建物 84.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0851224
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2333萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５１號十一樓
📍 三民區建物 55.2 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2455萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５１號七樓
📍 三民區建物 55.2 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１５６號十五樓
📍 三民區建物 79.2 坪4房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５５號九樓
📍 三民區建物 47.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2055萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５１號九樓
📍 三民區建物 55.2 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2440萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族二路２８５號
📍 三民區建物 64.0 坪7房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0610128
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
5748萬
89.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國三路２９５號
📍 三民區建物 93.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0631113
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
24.6 萬/坪
土地其他
鼎山段281地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
4320萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區昌裕街１９０巷１６弄３號
📍 三民區建物 96.3 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1130424
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
3965萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建興路３２號
📍 三民區建物 89.2 坪4房0廳4衛全共 四層 層屋齡 0680922
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2020萬2023年 1600萬區間 1,600~2,020 萬
成交總價
2020萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區黃興路１０１號
📍 三民區建物 82.8 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 二十層 層屋齡 0800225
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１５８號十五樓
📍 三民區建物 64.6 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建工路５１２之１號
📍 三民區建物 76.8 坪13房0廳4衛全共 三層 層屋齡 0570815
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區察哈爾二街３１號二樓
📍 三民區建物 62.9 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2590萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區察哈爾二街２９號三樓
📍 三民區建物 51.6 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３０９號十五樓
📍 三民區建物 64.2 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2555萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６８號二十一樓
📍 三民區建物 82.0 坪4房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
40.7 萬/坪
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