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高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 30,553 筆成交記錄，建物成交均價約 1,048 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/1019 頁
30,553
成交筆數
1,048萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 30,553 筆 · 第 14/1019 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區有光路１７５號
📍 三民區建物 46.5 坪2房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0670930
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大順二路６５３號十樓之５
📍 三民區建物 12.3 坪1房0廳1衛十層，電梯樓梯間共 十八層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
310萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區美都路１３０號十樓
📍 三民區建物 44.9 坪3房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1690萬2021年 1508萬區間 1,508~1,690 萬
成交總價
1690萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區清風街６號
📍 三民區建物 47.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0681026
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1720萬2025年 1600萬區間 1,600~1,720 萬
成交總價
1720萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區鼎中路１巷６號二樓
📍 三民區建物 23.4 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區壽昌路１０１號
📍 三民區建物 27.6 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0750730
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區正忠路１０７號
📍 三民區建物 27.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0580625
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區民族一路４２４巷３之４號
📍 三民區建物 14.4 坪6房4廳5衛五層共 五層 層屋齡 0691106
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎金後路４３８號二樓之１
📍 三民區建物 46.6 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1030409
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區嫩江街３５巷１３號
📍 三民區建物 26.2 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0590130
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
725萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族一路６２號
📍 三民區建物 85.1 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0760105
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河堤路５１０之１０號十三樓
📍 三民區建物 46.2 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0860709
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1430萬2025年 1515萬區間 1,430~1,515 萬
成交總價
1430萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建興路３１６巷３號
📍 三民區建物 38.6 坪6房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0680226
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
870萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建和街６３號
📍 三民區建物 32.0 坪6房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0620828
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路８３號十樓之７
📍 三民區建物 9.6 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0791227
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
172萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區重慶街３４９巷８號六樓
📍 三民區建物 41.2 坪4房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0831229
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族一路８８６巷６３號
📍 三民區建物 25.2 坪6房0廳6衛全共 二層 層屋齡 0690211
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1267萬2025年 1220萬區間 1,220~1,267 萬
成交總價
1267萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區開原街２１號
📍 三民區建物 18.3 坪3房2廳2衛一層，騎樓，見其他登記事項共 五層 層屋齡 0680613
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1000萬2022年 575萬2021年 530萬區間 530~1,000 萬
成交總價
1000萬
54.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區民和街５之４號
📍 三民區建物 24.1 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690325
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 268萬2020年 125萬區間 125~268 萬
成交總價
268萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街１９號十九樓
📍 三民區建物 50.3 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2112萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區大興街１０２號
📍 三民區建物 39.4 坪2房1廳1衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0811118
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 900萬2025年 830萬區間 830~900 萬
成交總價
900萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街１００號八樓之２９
📍 三民區建物 9.6 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
170萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區延慶街１７６號十五樓之５
📍 三民區建物 55.9 坪4房2廳2衛十五層共 十八層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６８號五樓
📍 三民區建物 81.3 坪4房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2855萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區天津街７５巷１３號
📍 三民區建物 20.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570418
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
372萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區文安南街２８號四樓
📍 三民區建物 57.4 坪3房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１６６號十四樓
📍 三民區建物 42.8 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1685萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５號十三樓
📍 三民區建物 47.7 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區義華路１號三樓之２
📍 三民區建物 110.7 坪4房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 1050901
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 3250萬2019年 2580萬區間 2,580~3,250 萬
成交總價
3250萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區正忠路７５號九樓之６
📍 三民區建物 11.4 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
270萬
23.7 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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