法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 15/86 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區自由一路１８７號九樓之１
📍 三民區建物 83.6 坪3房2廳3衛九層共 十五層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５１號十二樓
📍 三民區建物 55.2 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路８０號二十八樓之１
📍 三民區建物 250.4 坪1房10廳0衛二十八層，走廊共 五十層 層屋齡 0810821
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路６５號十樓
📍 三民區建物 56.1 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區義華路４０２號
📍 三民區建物 54.2 坪2房1廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十三層 層屋齡 0850410
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區金山路３６０巷６５號
📍 三民區建物 67.3 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930618
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2808萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５１號八樓
📍 三民區建物 55.2 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2395萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河堤路２８８號地下一層
📍 三民區建物 580.2 坪地下一層共 二十六層 層屋齡 0870501
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
14600萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大昌二路９５號
📍 三民區建物 125.5 坪4房2廳4衛一層，二層，三層，騎樓共 二十二層 層屋齡 0860729
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國二路１７號
📍 三民區建物 84.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0620903
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
7271萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國二路２３號
📍 三民區建物 58.9 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0620618
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
4775萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國二路１９號
📍 三民區建物 86.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0620903
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
7104萬
82.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國二路２１號
📍 三民區建物 57.6 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0620618
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
4713萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街６９號五樓之５
📍 三民區建物 57.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140108
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區正忠路３８９號
📍 三民區建物 75.4 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0951031
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2770萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區建工路８２２號
📍 三民區建物 245.5 坪一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0730625
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
8300萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街６７號十三樓之６
📍 三民區建物 54.1 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140108
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
40.4 萬/坪
土地其他
雄中段59地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
9389萬
152.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大昌二路８０號十七樓之３
📍 三民區建物 164.3 坪6房2廳5衛十七層共 二十二層 層屋齡 0981130
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3968萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路１５號十一樓
📍 三民區建物 48.0 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
47.9 萬/坪
土地其他
建興段1265地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3221萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區華德街５１號十五樓
📍 三民區建物 82.5 坪4房2廳3衛十五層共 十五層 層屋齡 1011107
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區大豐一路８６號四樓
📍 三民區建物 68.2 坪3房2廳5衛四層共 五層 層屋齡 1130514
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區天民路４１巷１７號
📍 三民區建物 105.3 坪7房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0791022
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族一路５３６號
📍 三民區建物 53.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0561210
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區銀杉街６８號
📍 三民區建物 64.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970912
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區裕誠路１１０號三樓
📍 三民區建物 109.0 坪4房3廳3衛三層共 十四層 層屋齡 0870122
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５７號十一樓
📍 三民區建物 52.3 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2355萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河堤路５００號五樓
📍 三民區建物 74.8 坪5房2廳3衛五層共 十四層 層屋齡 0870122
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 2230萬2024年 1960萬區間 1,960~2,230 萬
成交總價
2230萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路３３９號二十八樓
📍 三民區建物 138.1 坪二十八層共 二十九層 層屋齡 1021112
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
23.2 萬/坪
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