法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 16/86 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區鼎金中街１４巷１８號
📍 三民區建物 95.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130802
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北一路２１５號十一樓
📍 三民區建物 57.5 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2337萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區河北一路１４２號
📍 三民區建物 56.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0610122
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3368萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國二路１５號
📍 三民區建物 57.8 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0620618
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3582萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區自由一路１８７號十一樓之１
📍 三民區建物 83.6 坪3房2廳3衛十一層共 十五層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3486萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北一路２１６號十一樓
📍 三民區建物 57.5 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北一路２１６號十二樓
📍 三民區建物 57.5 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建工路２９２號
📍 三民區建物 70.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0690212
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區松江街１４１號
📍 三民區建物 137.4 坪9房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080115
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區康平街１９號二十二樓
📍 三民區建物 57.0 坪3房2廳2衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區鼎貴路２０巷１１號
📍 三民區建物 85.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區黃興路８９號六樓之５
📍 三民區建物 77.2 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1030826
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2215萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區大福街７號
📍 三民區建物 36.5 坪5房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0650117
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６０號十四樓
📍 三民區建物 64.7 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區青島街８１號十四樓之３
📍 三民區建物 50.1 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1111227
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 2200萬2024年 2156萬區間 2,156~2,200 萬
成交總價
2200萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區昌裕街１９０巷１６弄９號
📍 三民區建物 88.1 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1130424
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
3708萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大昌一路３３５之３號四樓
📍 三民區建物 2415.5 坪四層，五層共 十一層 層屋齡 1130320
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
70607萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大裕路１０４號
📍 三民區建物 55.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0690131
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區昌裕街１９０巷１６弄１９號
📍 三民區建物 91.2 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1130424
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3418萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５１號十樓
📍 三民區建物 55.2 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2445萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區六合路１８號二樓
📍 三民區建物 123.6 坪4房2廳3衛二層共 二十六層 層屋齡 1021115
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區正興路１８０號
📍 三民區建物 87.7 坪全共 一層 層屋齡 1030112
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
12886萬
146.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區興隆街１０號
📍 三民區建物 76.2 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0960628
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3050萬2023年 2900萬區間 2,900~3,050 萬
成交總價
3050萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５號四樓
📍 三民區建物 47.7 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５號八樓
📍 三民區建物 47.7 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2125萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區澄平街３６６巷３號
📍 三民區建物 64.4 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0950307
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５７號三樓
📍 三民區建物 53.0 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國二路３號
📍 三民區建物 71.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0630311
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
5219萬
73.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區河北一路１４４號
📍 三民區建物 56.2 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0610122
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3131萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區九如一路３６１號
📍 三民區建物 110.2 坪6房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2308萬
20.9 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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