法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 30,553 筆成交記錄，建物成交均價約 1,048 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/1019 頁
30,553
成交筆數
1,048萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 30,553 筆 · 第 16/1019 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區立志街７５巷８之２號
📍 三民區建物 26.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0670727
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 630萬2024年 375萬區間 375~630 萬
成交總價
630萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大順二路６５３號七樓之１
📍 三民區建物 11.8 坪1房0廳1衛七層，電梯樓梯間共 十八層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區察哈爾二街３９之５號
📍 三民區建物 36.8 坪一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2250萬2022年 2420萬2021年 2180萬區間 2,180~2,420 萬
成交總價
2250萬
61.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區裕誠路６８號十樓
📍 三民區建物 39.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0860709
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６０號二樓
📍 三民區建物 64.1 坪3房2廳2衛二層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2305萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大裕路１３８號
📍 三民區建物 66.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0911011
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區義華路４２１巷２１之１號三樓
📍 三民區建物 26.5 坪3房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0900322
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 655萬2024年 660萬區間 655~660 萬
成交總價
655萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１７０號七樓
📍 三民區建物 25.4 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚東街１３號十樓
📍 三民區建物 71.6 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1031110
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區永年街７７巷１２號三樓
📍 三民區建物 30.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731113
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
460萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區天祥一路１００巷６９號
📍 三民區建物 60.4 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0941114
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區臥龍路６０巷２弄１號九樓
📍 三民區建物 34.5 坪3房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0780314
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族一路５５６巷３２號
📍 三民區建物 24.0 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0571124
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
650萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９０號十八樓
📍 三民區建物 57.6 坪3房1廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2535萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區義昌路８０號五樓之７
📍 三民區建物 11.8 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
270萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎華路１８８號七樓之４
📍 三民區建物 10.6 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0830105
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１６６號十五樓
📍 三民區建物 37.4 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1532萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建工路６２５巷１８號五樓
📍 三民區建物 59.1 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0850206
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
900萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區十全一路９４巷２８號
📍 三民區建物 12.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0641021
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
410萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區教仁路５８之１號十四樓
📍 三民區建物 99.5 坪5房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0941121
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號十三樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2519萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區天津街２５巷３２號
📍 三民區建物 40.9 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0620611
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區興隆街９０號十二樓
📍 三民區建物 31.7 坪3房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0930102
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
908萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區凱歌路１４７號
📍 三民區建物 24.7 坪6房2廳6衛全共 二層 層屋齡 0630803
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 850萬2020年 610萬區間 610~850 萬
成交總價
850萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區正忠路２４６號十七樓之２
📍 三民區建物 38.8 坪3房1廳2衛十七層，十八層共 二十一層 層屋齡 0840518
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
880萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建興路４１９巷１３號三樓之１
📍 三民區建物 36.8 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0980710
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區中庸街７６巷２１號
📍 三民區建物 41.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0540930
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1056萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路２０號十六樓之６
📍 三民區建物 10.4 坪1房0廳1衛十六層，走廊共 二十一層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 225萬2023年 200萬區間 200~225 萬
成交總價
225萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區吉林街２５２號
📍 三民區建物 55.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0630115
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區懷安街４６巷１之１號
📍 三民區建物 23.8 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700118
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.2 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →