法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 12,101 筆成交記錄，建物成交均價約 1,371 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/404 頁
12,101
成交筆數
1,371萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
993萬
25.7萬/坪
2020
176筆
1,319萬
24.7萬/坪
2021
1,084筆
943萬
22.8萬/坪
2022
2,112筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6919 筆)
1,211 萬
29.4 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(1902 筆)
2,004 萬
36.1 萬/坪
3~235,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1529 筆)
471 萬
18.1 萬/坪
3~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(835 筆)
732 萬
21.0 萬/坪
4~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
2高雄市三民區晉元街
77.3 萬/坪均 2,131 萬(4筆)
3高雄市三民區銀杉街
70.8 萬/坪均 2,420 萬(3筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區鐵道三街
67.5 萬/坪均 1,523 萬(3筆)
6高雄市三民區自由一路
58.1 萬/坪均 2,130 萬(79筆)
7高雄市三民區中原街
57.6 萬/坪均 1,347 萬(5筆)
8高雄市三民區博仁街
53.3 萬/坪均 2,799 萬(4筆)
9高雄市三民區中華橫路
49.4 萬/坪均 2,138 萬(7筆)
10高雄市三民區通化街
47.3 萬/坪均 1,403 萬(37筆)
成交總價分布
300萬以下
1077 筆
300-500萬
1352 筆
500萬-1千萬
3625 筆
1千-2千萬
3906 筆
2千-5千萬
1135 筆
5千萬以上
90 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,101 筆 · 第 17/404 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如一路１８２號
📍 三民區建物 64.4 坪2房2廳2衛一層，騎樓，夾層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1000527
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區義華路１９９巷２１號二十二樓
📍 三民區建物 53.5 坪3房2廳3衛二十二層共 二十四層 層屋齡 0900418
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1480萬2024年 1000萬2024年 1000萬區間 1,000~1,480 萬
成交總價
1480萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區博愛一路１７７號十九樓
📍 三民區建物 33.8 坪3房2廳2衛十九層共 三十五層 層屋齡 1140326
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街５５號六樓
📍 三民區建物 31.0 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1090813
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
890萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大中一路２３５巷１號八樓
📍 三民區建物 46.9 坪4房2廳2衛八層，電梯樓梯間共 二十四層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區臥龍路７１號九樓
📍 三民區建物 45.0 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0790927
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區自由一路２０５號
📍 三民區建物 4.1 坪一層，騎樓，夾層，地下層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 0760922
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
258萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎華路１８８號三樓之１２
📍 三民區建物 12.2 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0830105
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
138萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路４７號十樓
📍 三民區建物 38.4 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北二路１００號十樓之１５
📍 三民區建物 13.4 坪1房0廳1衛十層共 十九層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區察哈爾二街３９之５號
📍 三民區建物 36.8 坪一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2250萬2021年 2180萬區間 2,180~2,250 萬
成交總價
2250萬
61.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐二路３５號五樓之８
📍 三民區建物 24.3 坪2房1廳2衛五層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
610萬
25.1 萬/坪
土地其他
凱歌段733地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區立志街７５巷８之２號
📍 三民區建物 26.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0670727
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 630萬2024年 375萬區間 375~630 萬
成交總價
630萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大順二路６５３號七樓之１
📍 三民區建物 11.8 坪1房0廳1衛七層，電梯樓梯間共 十八層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６０號二樓
📍 三民區建物 64.1 坪3房2廳2衛二層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2305萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區裕誠路６８號十樓
📍 三民區建物 39.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0860709
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區義華路４２１巷２１之１號三樓
📍 三民區建物 26.5 坪3房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0900322
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 655萬2024年 660萬區間 655~660 萬
成交總價
655萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大裕路１３８號
📍 三民區建物 66.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0911011
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚東街１３號十樓
📍 三民區建物 71.6 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1031110
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區永年街７７巷１２號三樓
📍 三民區建物 30.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731113
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
460萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１７０號七樓
📍 三民區建物 25.4 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區天祥一路１００巷６９號
📍 三民區建物 60.4 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0941114
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９０號十八樓
📍 三民區建物 57.6 坪3房1廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2535萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區臥龍路６０巷２弄１號九樓
📍 三民區建物 34.5 坪3房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0780314
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族一路５５６巷３２號
📍 三民區建物 24.0 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0571124
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
650萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區義昌路８０號五樓之７
📍 三民區建物 11.8 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
270萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區興隆街９０號十二樓
📍 三民區建物 31.7 坪3房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0930102
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
908萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建工路６２５巷１８號五樓
📍 三民區建物 59.1 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0850206
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
900萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區十全一路９４巷２８號
📍 三民區建物 12.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0641021
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
410萬
33.0 萬/坪
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