法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 18/86 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區金鼎路２２７巷３５號
📍 三民區建物 74.9 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1110503
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街６９號十二樓之５
📍 三民區建物 57.0 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140108
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2277萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３３７號二樓
📍 三民區建物 52.4 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2015萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６０號十三樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2406萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３２９號十四樓
📍 三民區建物 67.3 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2775萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區河北一路１４８號
📍 三民區建物 56.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0610128
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
3176萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國二路１３號
📍 三民區建物 64.1 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0620618
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５號三樓
📍 三民區建物 47.7 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區九如二路６７１號
📍 三民區建物 87.0 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0660216
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路１７號四樓
📍 三民區建物 50.7 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚東街１６２巷６５號十樓
📍 三民區建物 76.8 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1010927
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區河北一路１５０號
📍 三民區建物 56.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0610128
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3176萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區河北一路１４９號
📍 三民區建物 56.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0610128
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3176萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區河北一路１４７號
📍 三民區建物 56.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0610128
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3176萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區河北一路１４３號
📍 三民區建物 56.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0610122
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3086萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區河北一路１４１號
📍 三民區建物 58.4 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0610122
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3176萬
54.3 萬/坪
土地其他
灣復段9地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2463萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６０號五樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2326萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３０９號四樓
📍 三民區建物 56.7 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
40.9 萬/坪
土地其他
新都段221地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
12262萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區延慶街１７８號十一樓之６
📍 三民區建物 64.4 坪4房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區建國一路４３３號二樓
📍 三民區建物 132.2 坪一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0790110
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2108萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６０號七樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2318萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大昌二路９７號八樓
📍 三民區建物 92.0 坪4房2廳3衛八層共 二十二層 層屋齡 0860729
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
32.1 萬/坪
土地其他
覆鼎金段覆鼎金小段1755地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
83842萬
126.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國二路１１號
📍 三民區建物 85.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0630311
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
4017萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區建國二路５號及７號
📍 三民區建物 139.6 坪20房2廳20衛全共 四層 層屋齡 0630311
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
7405萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國二路９號
📍 三民區建物 72.9 坪6房2廳8衛全共 四層 層屋齡 0630311
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
3533萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區美都路１３０號十二樓
📍 三民區建物 44.9 坪3房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2000萬2021年 1565萬區間 1,565~2,000 萬
成交總價
2000萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區立忠路１７號
📍 三民區建物 83.0 坪8房0廳8衛全共 五層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
25.5 萬/坪
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