法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 3,108 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 282 萬，均坪單價 18.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/104 頁
3,108
成交筆數
282萬
成交均價
18.3
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,108 筆 · 第 20/104 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬7.4 萬/坪
高雄市三民區建工路４３１號八樓之４
📍 三民區建物 21.5 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0810804
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
160萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬18.2 萬/坪
高雄市三民區鼎強街４６１巷２弄４３號
📍 三民區建物 27.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681013
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬15.7 萬/坪
高雄市三民區重慶街１７３巷２７之３號
📍 三民區建物 19.1 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680416
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
188萬28.3 萬/坪
高雄市三民區愛國路９９號四樓之１５
📍 三民區建物 6.6 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 188萬2023年 145萬區間 145~188 萬
成交總價
188萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬13.3 萬/坪
高雄市三民區山東街１２６巷１５號三樓
📍 三民區建物 32.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730511
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
388萬19.0 萬/坪
高雄市三民區中庸街１５５巷１３之４號
📍 三民區建物 20.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680417
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 388萬2023年 183萬區間 183~388 萬
成交總價
388萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬22.2 萬/坪
高雄市三民區鼎華路１８８號十一樓之３
📍 三民區建物 20.3 坪2房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0830105
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬27.3 萬/坪
高雄市三民區民族一路８８之１號二十一樓之４
📍 三民區建物 15.7 坪1房1廳1衛二十一層共 二十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
430萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
385萬19.9 萬/坪
高雄市三民區義華路２８７巷１８之１號
📍 三民區建物 19.3 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700124
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
385萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬17.8 萬/坪
高雄市三民區澄清路４７１巷２１之１號
📍 三民區建物 27.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
490萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬26.3 萬/坪
高雄市三民區大昌二路２６８號十四樓之１８
📍 三民區建物 12.9 坪十四層共 十四層 層屋齡 0880731
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
340萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬35.2 萬/坪
高雄市三民區大連街３６６號七樓之２
📍 三民區建物 10.8 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0970116
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
380萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬13.1 萬/坪
高雄市三民區建興路４０５號五樓之２
📍 三民區建物 26.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690311
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬19.8 萬/坪
高雄市三民區永年街１巷１３之１號
📍 三民區建物 17.7 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬24.6 萬/坪
高雄市三民區義昌路８０號十一樓之３
📍 三民區建物 8.9 坪1房0廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
220萬
24.6 萬/坪
土地其他
128萬18.8 萬/坪
中華段二小段736地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
128萬
18.8 萬/坪
土地其他
188萬18.8 萬/坪
中華段二小段740地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
188萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
119萬17.3 萬/坪
高雄市三民區河北二路１００號十六樓之１７
📍 三民區建物 6.9 坪1房1廳1衛十六層共 十九層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
119萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
315萬18.6 萬/坪
高雄市三民區九如一路１０２０號六樓之４
📍 三民區建物 16.9 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0701221
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
315萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬15.6 萬/坪
高雄市三民區陽明路７６號四樓
📍 三民區建物 25.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 400萬2023年 360萬區間 360~400 萬
成交總價
400萬
15.6 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
98萬
正興路３９號二樓之２等公共設施
📍 三民區建物 8.6 坪
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
98萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
415萬21.9 萬/坪
高雄市三民區自由一路３３巷７號三樓
📍 三民區建物 18.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710604
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
415萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
262萬9.7 萬/坪
高雄市三民區大利街３６巷８號五樓
📍 三民區建物 27.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740216
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
262萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬10.1 萬/坪
高雄市三民區九如一路７３號十四樓之２
📍 三民區建物 49.3 坪3房2廳2衛十四層，電梯樓梯間共 二十三層 層屋齡 0840511
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬26.2 萬/坪
高雄市三民區鼎正街２１號
📍 三民區建物 19.0 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0671213
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
425萬17.8 萬/坪
高雄市三民區大豐一路８９巷７１弄５號二樓之２
📍 三民區建物 23.8 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0680106
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
425萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬17.9 萬/坪
高雄市三民區漢口街２１５號四樓之１
📍 三民區建物 11.2 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0841209
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬18.5 萬/坪
高雄市三民區大德街１２６號四樓
📍 三民區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0770725
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 480萬2023年 280萬區間 280~480 萬
成交總價
480萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬26.2 萬/坪
高雄市三民區大豐二路４７８號五樓之１
📍 三民區建物 8.4 坪1房1廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0850729
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
220萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬25.9 萬/坪
高雄市三民區愛國路６８巷２號
📍 三民區建物 16.2 坪4房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0570801
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
420萬
25.9 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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