法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 30,553 筆成交記錄，建物成交均價約 1,048 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/1019 頁
30,553
成交筆數
1,048萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 30,553 筆 · 第 20/1019 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１９１號六樓之８
📍 三民區建物 16.1 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0820826
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
330萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街２７號二樓
📍 三民區建物 29.7 坪2房1廳2衛二層共 十八層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1080萬2020年 595萬區間 595~1,080 萬
成交總價
1080萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區中和街２２２號
📍 三民區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0921001
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區平等路１２１之２號十一樓
📍 三民區建物 7.6 坪4房2廳3衛十一層共 十九層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 240萬2025年 240萬
成交總價
240萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區敦化街３號八樓
📍 三民區建物 42.0 坪1房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區明誠一路５９１號七樓
📍 三民區建物 49.1 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0880625
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐一路１８１號五樓之８
📍 三民區建物 45.3 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德興街２７號三樓
📍 三民區建物 44.0 坪3房1廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1716萬2021年 1273萬區間 1,273~1,716 萬
成交總價
1716萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路６３３號八樓
📍 三民區建物 51.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1041220
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1700萬2020年 910萬區間 910~1,700 萬
成交總價
1700萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐二路３５號二十八樓之８
📍 三民區建物 24.3 坪2房1廳2衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 936萬2020年 522萬區間 522~936 萬
成交總價
936萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區十全三路６號十六樓之１２
📍 三民區建物 31.1 坪2房2廳1衛十六層共 二十二層 層屋齡 1100726
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1150萬2019年 735萬區間 735~1,150 萬
成交總價
1150萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區堅如路８２號四樓之二
📍 三民區建物 46.8 坪4房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0820929
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
960萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號十七樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房1廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2849萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街１５號十九樓
📍 三民區建物 50.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2077萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區金鼎路３２１號三樓之６
📍 三民區建物 42.1 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1090305
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區昭良街２巷６號五樓
📍 三民區建物 28.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0741206
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
484萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區愛國路９７號九樓之２８
📍 三民區建物 4.7 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
143萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路４７號十二樓
📍 三民區建物 39.2 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號二十二樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎泰街７４號四樓之３
📍 三民區建物 17.7 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 150萬2023年 655萬2022年 580萬區間 150~655 萬
成交總價
150萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大昌二路２６８號十四樓之３３
📍 三民區建物 14.2 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0880731
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
330萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建興路３６５巷１號十三樓之１
📍 三民區建物 13.2 坪1房2廳2衛十三層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
258萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路７０２之３號六樓之３
📍 三民區建物 35.0 坪3房1廳2衛六層，電梯樓梯間共 二十三層 層屋齡 0840906
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
735萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區敦煌路８０巷２０號
📍 三民區建物 70.1 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0940728
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９８號十八樓
📍 三民區建物 68.3 坪3房1廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3170萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區鼎中路７２０號六樓
📍 三民區建物 37.0 坪4房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0840518
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
620萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區灣中街２３３號六樓之１
📍 三民區建物 31.1 坪3房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0810717
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
690萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區覺民路５０８號三樓
📍 三民區建物 37.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740517
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族一路２８８巷６弄１２號
📍 三民區建物 46.1 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0571012
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區陽明路１５５號
📍 三民區建物 82.9 坪全共 四層 層屋齡 0740124
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
33.8 萬/坪
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