法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 11,336 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,229 萬，均坪單價 29.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/378 頁
11,336
成交筆數
1,229萬
成交均價
29.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,336 筆 · 第 22/378 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2440萬44.6 萬/坪
高雄市三民區德旺街１９０號十一樓
📍 三民區建物 57.6 坪3房1廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2440萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬35.3 萬/坪
高雄市三民區順昌街２９號十七樓
📍 三民區建物 30.1 坪2房2廳2衛十七層共 十八層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
163萬31.4 萬/坪
高雄市三民區鼎新路１９９巷１號六樓之１０
📍 三民區建物 5.2 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0970514
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
163萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬55.0 萬/坪
高雄市三民區自立一路２６３號
📍 三民區建物 49.1 坪2房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0541104
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬14.3 萬/坪
高雄市三民區興隆街２１號四樓
📍 三民區建物 35.0 坪3房2廳2衛四層，電梯樓梯間共 十六層 層屋齡 0831013
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5880萬41.0 萬/坪
高雄市三民區建國三路１號
📍 三民區建物 143.5 坪全共 五層 層屋齡 0740213
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
5880萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬21.8 萬/坪
高雄市三民區自立一路８５巷６號八樓
📍 三民區建物 31.2 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0871113
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
680萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
910萬26.9 萬/坪
高雄市三民區自強一路２０７巷２８號五樓
📍 三民區建物 33.9 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1061020
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
910萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1611萬39.8 萬/坪
高雄市三民區大豐二路２２５號十七樓之１３
📍 三民區建物 45.2 坪3房2廳2衛十七層共 二十九層 層屋齡 1141218
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1611萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1458萬22.0 萬/坪
高雄市三民區覺民路９９巷２號八樓之２
📍 三民區建物 66.3 坪5房2廳4衛八層，九層共 九層 層屋齡 0821021
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬15.4 萬/坪
高雄市三民區河北一路２６８號六樓之５
📍 三民區建物 7.8 坪六層共 十二層 層屋齡 0690718
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
120萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
205萬22.1 萬/坪
高雄市三民區建元路７號七樓之１０
📍 三民區建物 9.3 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
205萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬21.4 萬/坪
高雄市三民區鼎昌街５９號五樓
📍 三民區建物 34.6 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0870507
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
740萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
628萬19.1 萬/坪
高雄市三民區大中一路１３９之１０號九樓
📍 三民區建物 32.9 坪3房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 0850716
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 628萬2023年 565萬區間 565~628 萬
成交總價
628萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬17.1 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７號二十樓之２
📍 三民區建物 41.5 坪2房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
710萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬15.8 萬/坪
高雄市三民區同盟一路３１９號五樓之４
📍 三民區建物 11.4 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0800410
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1816萬51.1 萬/坪
高雄市三民區敦化街３號十樓
📍 三民區建物 42.0 坪1房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1816萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬29.9 萬/坪
高雄市三民區興昌街４１號十三樓
📍 三民區建物 35.1 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1041230
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1475萬33.2 萬/坪
高雄市三民區十全三路２號九樓之１
📍 三民區建物 44.5 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1100726
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1475萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬27.6 萬/坪
高雄市三民區哈爾濱街２巷１８號
📍 三民區建物 45.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0560320
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
227萬8.3 萬/坪
高雄市三民區延吉街１２１巷５１號
📍 三民區建物 27.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0731226
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
227萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2275萬40.4 萬/坪
高雄市三民區陽明路３２９號二樓
📍 三民區建物 58.3 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬23.9 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３５號四樓之５
📍 三民區建物 51.0 坪3房2廳2衛四層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬84.2 萬/坪
高雄市三民區大順二路６６４號
📍 三民區建物 24.9 坪全共 一層 層屋齡 0710705
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬23.0 萬/坪
高雄市三民區更新街６巷６號
📍 三民區建物 23.9 坪3房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0680426
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
550萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
488萬23.3 萬/坪
高雄市三民區大昌二路５６１之１號
📍 三民區建物 21.0 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680208
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
488萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2630萬31.2 萬/坪
高雄市三民區旅順街１０６號四樓之２
📍 三民區建物 84.3 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0980812
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬16.9 萬/坪
高雄市三民區大中一路２３５巷１號十五樓
📍 三民區建物 41.5 坪4房2廳2衛十五層，電梯樓梯間共 二十四層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬20.2 萬/坪
高雄市三民區大享路１２０號八樓
📍 三民區建物 39.6 坪3房2廳2衛八層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0830622
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
706萬23.9 萬/坪
高雄市三民區民族一路５０３巷３６號十樓之８
📍 三民區建物 29.6 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
706萬
23.9 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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