法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 32,474 筆成交記錄，建物成交均價約 1,170 萬，均坪單價 25.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/1083 頁
32,474
成交筆數
1,170萬
成交均價
25.2
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 32,474 筆 · 第 4/1083 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路３５５號十二樓之１
📍 三民區建物 50.9 坪5房2廳3衛十二層共 十二層 層屋齡 0780517
📅 成交日 2026-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區莊敬路２３１號
📍 三民區建物 51.8 坪一層，二層，騎樓共 十三層 層屋齡 0830620
📅 成交日 2026-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.1 萬/坪
土地其他
大港段二小段1340-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
30萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區鼎強街７１號五樓
📍 三民區建物 28.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750916
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
325萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區義昌路４２之１號二樓
📍 三民區建物 33.4 坪3房2廳2衛二層共 十六層 層屋齡 0830721
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
900萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區民族一路６３８巷５０弄１１之４號
📍 三民區建物 27.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700806
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街２９０號十二樓
📍 三民區建物 78.7 坪4房2廳3衛十二層共 十五層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
3210萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區大昌一路３０１巷２弄３號
📍 三民區建物 88.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1030114
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 3168萬2023年 3350萬區間 3,168~3,350 萬
成交總價
3168萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１７２之１號三樓
📍 三民區建物 37.3 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1436萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎力路２８８號
📍 三民區建物 80.6 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0740530
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區博愛一路３９０號九樓
📍 三民區建物 180.8 坪九層共 二十八層 層屋齡 1000103
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
5920萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區澄清路６４３號十六樓之１
📍 三民區建物 137.5 坪3房2廳2衛十六層共 十九層 層屋齡 1050615
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
24.8 萬/坪
土地其他
灣復段9地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
529萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如二路３８號四樓之６
📍 三民區建物 12.2 坪1房1廳1衛四層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0831103
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
150萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區同盟一路９５號十三樓之８
📍 三民區建物 25.7 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1080萬2021年 730萬區間 730~1,080 萬
成交總價
1080萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６８號十九樓
📍 三民區建物 80.7 坪4房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2955萬
37.9 萬/坪
土地其他
中華段一小段245地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
559萬
28.1 萬/坪
土地其他
灣復段9地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
529萬
16.6 萬/坪
土地其他
中華段一小段241地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
177萬
28.1 萬/坪
土地其他
中華段一小段252地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區十全一路５４巷４４之３號
📍 三民區建物 22.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0670303
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 700萬2022年 198萬區間 198~700 萬
成交總價
700萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街１９號十七樓
📍 三民區建物 29.2 坪2房2廳2衛十七層共 十八層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1068萬2020年 595萬區間 595~1,068 萬
成交總價
1068萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如二路５０５號十三樓
📍 三民區建物 33.5 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1220萬2020年 828萬區間 828~1,220 萬
成交總價
1220萬
36.4 萬/坪
土地其他
中華段一小段240地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3141萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北二路１００號七樓之７
📍 三民區建物 37.8 坪2房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
332萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１７０號十樓
📍 三民區建物 25.4 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區永年街７７巷１８號二樓
📍 三民區建物 29.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0731113
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
490萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區撫順街３７號
📍 三民區建物 9.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660112
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街１００號六樓之１１
📍 三民區建物 7.8 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
82萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區忠孝一路５１１之１號六樓之３
📍 三民區建物 12.1 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0840410
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
20.7 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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