法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 8,546 筆成交記錄，建物成交均價約 293 萬，均坪單價 16.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/285 頁
8,546
成交筆數
293萬
成交均價
16.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,546 筆 · 第 4/285 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區昭良街３號五樓
📍 三民區建物 38.2 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0751126
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 450萬2022年 400萬2021年 363萬區間 363~450 萬
成交總價
450萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區愛國路９７號八樓之１０
📍 三民區建物 4.7 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
140萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區龍江街４７巷１４號
📍 三民區建物 21.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0631129
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
415萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區建工路８１４巷１號四樓之８
📍 三民區建物 11.5 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830215
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區九如一路９５巷２８之４號
📍 三民區建物 23.4 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680507
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區凱歌路１９２巷２之１號四樓
📍 三民區建物 24.5 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路６號十八樓之８
📍 三民區建物 11.8 坪1房1廳1衛十八層，走廊共 二十一層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 278萬2023年 195萬區間 195~278 萬
成交總價
278萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區義華路２８３之３號
📍 三民區建物 22.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700124
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
305萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區義昌路５８號六樓之６
📍 三民區建物 11.2 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0880728
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
235萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如二路１７５號九樓之６
📍 三民區建物 17.7 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0730629
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
480萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３６７號十樓
📍 三民區建物 59.6 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0790911
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區中華橫巷５之４號
📍 三民區建物 18.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0490618
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
460萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民祥街６號二十樓之５
📍 三民區建物 22.0 坪1房2廳1衛二十層共 二十三層 層屋齡 0840719
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區大昌一路２８８巷１弄１１號二樓
📍 三民區建物 19.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 495萬2025年 495萬2022年 480萬2019年 280萬區間 280~495 萬
成交總價
495萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區民業路５６號三樓
📍 三民區建物 26.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680601
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區復興一路２０５巷２號
📍 三民區建物 0.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580130
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區九如一路９１３之６號
📍 三民區建物 21.5 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
410萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區褒揚街１４８號三樓之２
📍 三民區建物 23.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
490萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區陽明路７６號五樓
📍 三民區建物 25.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區十全一路１８巷２號五樓
📍 三民區建物 32.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0771012
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區寧夏街３巷４３之４號
📍 三民區建物 16.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區自由一路２號七樓之４
📍 三民區建物 10.6 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0710225
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 295萬2025年 170萬區間 170~295 萬
成交總價
295萬
27.7 萬/坪
土地其他
三塊厝段1320-11地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
474萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國二路１６號八樓之１１
📍 三民區建物 9.0 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0690721
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 198萬2019年 140萬區間 140~198 萬
成交總價
198萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎力路２６７巷８弄５０號
📍 三民區建物 13.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660215
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北二路１００號十樓之３
📍 三民區建物 23.3 坪2房0廳1衛十層共 十九層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.9 萬/坪
土地其他
鼎盛段97-3地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
10萬
15.1 萬/坪
土地其他
中都段四小段937地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
50萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路９２號十六樓之２
📍 三民區建物 18.5 坪4房2廳2衛十六層共 二十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區大豐一路５５號九樓
📍 三民區建物 26.1 坪2房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0880628
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
490萬
18.8 萬/坪
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