法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 79/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 79/86 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街６號二十二樓
📍 三民區建物 83.8 坪4房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
26.4 萬/坪
土地其他
陽明段二小段61地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
15428萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大豐一路８６號
📍 三民區建物 49.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680321
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建國路三段４１０號
📍 三民區建物 77.4 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3775萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大順二路３２６號
📍 三民區建物 127.4 坪全共 三層 層屋齡 0831029
📅 成交日 2020-07-14
同棟記錄 →
成交總價
5516萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號十六樓
📍 三民區建物 88.8 坪4房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2335萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號十二樓
📍 三民區建物 97.5 坪4房1廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2405萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號十五樓
📍 三民區建物 88.8 坪4房1廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2325萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街６號二十一樓
📍 三民區建物 83.8 坪4房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號十八樓
📍 三民區建物 88.8 坪4房1廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2345萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號十七樓
📍 三民區建物 97.5 坪4房1廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2440萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
秋元街３６號
📍 三民區建物 112.2 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1030410
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
24.3 萬/坪
土地其他
三塊厝段四小段1614地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
成交總價
11150萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區察哈爾二街３９號
📍 三民區建物 51.8 坪一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 2490萬2020年 2186萬區間 2,186~2,490 萬
成交總價
2186萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
九如二路３１７號
📍 三民區建物 72.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0630227
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街６號十一樓
📍 三民區建物 92.6 坪4房1廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街６號十樓
📍 三民區建物 83.8 坪4房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號三樓
📍 三民區建物 87.7 坪4房1廳2衛三層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2115萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號二十二樓
📍 三民區建物 88.8 坪4房1廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號五樓
📍 三民區建物 88.8 坪4房1廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街６號十八樓
📍 三民區建物 83.8 坪4房1廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號十樓
📍 三民區建物 97.5 坪4房1廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大昌一路３０１巷６弄３１號
📍 三民區建物 107.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030114
📅 成交日 2020-07-01
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
32.2 萬/坪
土地其他
灣和段11地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3395萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
明仁路６６號九樓
📍 三民區建物 73.9 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1071222
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2437萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
朝陽街２之１號
📍 三民區建物 85.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1091020
📅 成交日 2020-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2448萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
褒忠街１５６號二十一樓之１
📍 三民區建物 118.5 坪4房2廳3衛二十一層共 二十二層 層屋齡 0981130
📅 成交日 2020-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
19.0 萬/坪
土地其他
新都段81地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
成交總價
43000萬
84.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
安寧街４５４號三樓
📍 三民區建物 1121.9 坪56房2廳56衛三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層共 九層 層屋齡 0800816
📅 成交日 2020-06-22
同棟記錄 →
成交總價
19700萬
17.6 萬/坪
土地其他
大豐段二小段111地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
48.0 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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