法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 前金區 實價登錄

前金區 行政區 共 581 筆成交記錄，建物成交均價約 5,734 萬，均坪單價 42.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/20 頁
581
成交筆數
5,734萬
成交均價
42.9
均價（萬/坪）
2026-01-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
997萬
26.1萬/坪
2020
1,111筆
1,485萬
25.2萬/坪
2021
1,100筆
1,171萬
26.3萬/坪
2022
726筆
1,065萬
26.8萬/坪
2023
546筆
1,447萬
31.4萬/坪
2024
613筆
1,090萬
29.8萬/坪
2025
372筆
824萬
25.2萬/坪
2026
37筆
2020～2026 年間，前金區建物成交均價下跌 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4398 筆)
1,023 萬
26.4 萬/坪
1~36,666 萬
華廈(10層含以下有電梯)(399 筆)
714 萬
21.0 萬/坪
13~12,600 萬
透天厝(359 筆)
4,031 萬
43.9 萬/坪
18~270,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(133 筆)
626 萬
18.8 萬/坪
37~8,000 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
165 萬
13.6 萬/坪
65~428 萬
辦公商業大樓(13 筆)
10,608 萬
14.5 萬/坪
120~74,800 萬
店面(店鋪)(3 筆)
1,113 萬
24.5 萬/坪
760~1,380 萬
其他(1 筆)
5,000 萬
10.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市前金區仁智街
62.5 萬/坪均 19,653 萬(3筆)
2高雄市前金區光復一街
43.2 萬/坪均 1,795 萬(21筆)
3高雄市前金區仁德街
36.9 萬/坪均 1,446 萬(3筆)
4高雄市前金區自強三路
36.8 萬/坪均 2,764 萬(17筆)
5自強三路
35.6 萬/坪均 1,437 萬(3筆)
6光復一街
35.2 萬/坪均 1,640 萬(4筆)
7高雄市前金區大同一路
35.1 萬/坪均 1,316 萬(110筆)
8高雄市前金區光復三街
34.9 萬/坪均 1,459 萬(78筆)
9高雄市前金區新田路
34.6 萬/坪均 1,392 萬(31筆)
10中正四路
34.0 萬/坪均 1,036 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
621 筆
300-500萬
579 筆
500萬-1千萬
2451 筆
1千-2千萬
1154 筆
2千-5千萬
482 筆
5千萬以上
59 筆
依成交日期依總價 ↓共 581 筆 · 第 15/20 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華三路１０６號二十六樓
📍 前金區建物 131.8 坪4房2廳5衛二十六層共 三十七層 層屋齡 1041102
📅 成交日 2020-09-12
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
旺盛街１２６號十二樓
📍 前金區建物 95.5 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2366萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華三路１０２號二十一樓
📍 前金區建物 127.0 坪4房2廳5衛二十一層共 三十七層 層屋齡 1041102
📅 成交日 2020-08-31
同棟記錄 →
成交總價
3116萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生二路１４７號
📍 前金區建物 59.2 坪6房2廳8衛全共 四層 層屋齡 0670815
📅 成交日 2020-08-20
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
65.9 萬/坪
土地其他
博孝段90地號
📍 前金區
📅 成交日 2020-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2069萬
90.0 萬/坪
土地其他
前金段63-1地號
📍 前金區
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
93.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
旺盛街１２８號九樓
📍 前金區建物 85.2 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2408萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
成功一路４７０號
📍 前金區建物 146.5 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090521
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
成功一路３６３號地下層
📍 前金區建物 502.6 坪地下層共 七層 層屋齡 0710207
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路１９８號二十七樓之１
📍 前金區建物 119.7 坪二十七層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2020-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新田路２７２號
📍 前金區建物 39.0 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0620228
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路１９８號八樓之１
📍 前金區建物 119.7 坪八層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
旺盛街１２６號十樓
📍 前金區建物 95.5 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路９０號十六樓
📍 前金區建物 109.4 坪3房2廳2衛共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
3440萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路９０號五樓
📍 前金區建物 114.3 坪3房2廳2衛五層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3290萬
32.1 萬/坪
土地其他
博孝段96地號
📍 前金區
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
14756萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華三路１０２號十九樓
📍 前金區建物 132.1 坪4房2廳5衛十九層共 三十七層 層屋齡 1041102
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
3312萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
七賢二路１５６號４樓
📍 前金區建物 125.1 坪9房0廳9衛四層共 十二層 層屋齡 0720601
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路９０號十樓
📍 前金區建物 114.3 坪3房2廳2衛十層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路９０號十三樓
📍 前金區建物 114.3 坪3房2廳2衛十三層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3570萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
旺盛街１２６號二樓
📍 前金區建物 86.1 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號十樓
📍 前金區建物 103.0 坪3房2廳2衛十層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
3227萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
旺盛街１２６號九樓
📍 前金區建物 85.2 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８６號二十四樓
📍 前金區建物 100.2 坪3房2廳2衛共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
3440萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８６號二十八樓
📍 前金區建物 101.2 坪3房2廳2衛共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
3590萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路９０號二十九樓
📍 前金區建物 110.4 坪3房2廳2衛二十九層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-06-04
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中正四路２４５號
📍 前金區建物 733.9 坪22房0廳22衛八層，九層共 九層 層屋齡 0631130
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
10516萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
河東路３００號四樓之２
📍 前金區建物 125.5 坪四層共 十四層 層屋齡 0860919
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功一路４１６號四樓
📍 前金區建物 76.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1060508
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2142萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
旺盛街１２８號八樓
📍 前金區建物 85.2 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2411萬
29.2 萬/坪
前金區 預售屋成交行情
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