法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 前金區 實價登錄

前金區 行政區 共 581 筆成交記錄，建物成交均價約 5,734 萬，均坪單價 42.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/20 頁
581
成交筆數
5,734萬
成交均價
42.9
均價（萬/坪）
2026-01-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
997萬
26.1萬/坪
2020
1,111筆
1,485萬
25.2萬/坪
2021
1,100筆
1,171萬
26.3萬/坪
2022
726筆
1,065萬
26.8萬/坪
2023
546筆
1,447萬
31.4萬/坪
2024
613筆
1,090萬
29.8萬/坪
2025
372筆
824萬
25.2萬/坪
2026
37筆
2020～2026 年間，前金區建物成交均價下跌 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4398 筆)
1,023 萬
26.4 萬/坪
1~36,666 萬
華廈(10層含以下有電梯)(399 筆)
714 萬
21.0 萬/坪
13~12,600 萬
透天厝(359 筆)
4,031 萬
43.9 萬/坪
18~270,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(133 筆)
626 萬
18.8 萬/坪
37~8,000 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
165 萬
13.6 萬/坪
65~428 萬
辦公商業大樓(13 筆)
10,608 萬
14.5 萬/坪
120~74,800 萬
店面(店鋪)(3 筆)
1,113 萬
24.5 萬/坪
760~1,380 萬
其他(1 筆)
5,000 萬
10.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市前金區仁智街
62.5 萬/坪均 19,653 萬(3筆)
2高雄市前金區光復一街
43.2 萬/坪均 1,795 萬(21筆)
3高雄市前金區仁德街
36.9 萬/坪均 1,446 萬(3筆)
4高雄市前金區自強三路
36.8 萬/坪均 2,764 萬(17筆)
5自強三路
35.6 萬/坪均 1,437 萬(3筆)
6光復一街
35.2 萬/坪均 1,640 萬(4筆)
7高雄市前金區大同一路
35.1 萬/坪均 1,316 萬(110筆)
8高雄市前金區光復三街
34.9 萬/坪均 1,459 萬(78筆)
9高雄市前金區新田路
34.6 萬/坪均 1,392 萬(31筆)
10中正四路
34.0 萬/坪均 1,036 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
621 筆
300-500萬
579 筆
500萬-1千萬
2451 筆
1千-2千萬
1154 筆
2千-5千萬
482 筆
5千萬以上
59 筆
依成交日期依總價 ↓共 581 筆 · 第 16/20 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區旺盛街１２６號三樓
📍 前金區建物 85.2 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2033萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市前金區南台橫路１５０號
📍 前金區建物 77.5 坪9房1廳10衛全共 五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區社東里自強二路５１號
📍 前金區建物 73.8 坪1房1廳2衛一層，二層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1011011
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路９０號九樓
📍 前金區建物 114.3 坪3房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８８號十二樓
📍 前金區建物 92.4 坪3房2廳2衛十二層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2974萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區中華三路１０２號十七樓
📍 前金區建物 132.1 坪4房2廳3衛十七層共 三十七層 層屋齡 1041102
📅 成交日 2020-05-11
同棟記錄 →
成交總價
3688萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路９０號十五樓
📍 前金區建物 110.5 坪3房2廳2衛十五層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
3538萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號二十九樓
📍 前金區建物 90.7 坪3房2廳2衛二十九層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3480萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
旺盛街１２６號八樓
📍 前金區建物 85.2 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-05-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 2368萬2020年 2368萬
成交總價
2368萬
28.6 萬/坪
土地其他
博孝段515-44地號
📍 前金區
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
58.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號二十六樓
📍 前金區建物 100.2 坪3房2廳2衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市前金區自強三路２０１號
📍 前金區建物 116.4 坪6房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0800823
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 3900萬2020年 3200萬區間 3,200~3,900 萬
成交總價
3200萬
27.5 萬/坪
土地其他
文東段677地號
📍 前金區
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
5155萬
60.0 萬/坪
土地其他
前金段86-24地號
📍 前金區
📅 成交日 2020-04-24
同棟記錄 →
成交總價
4817萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路５１號三樓之１
📍 前金區建物 124.9 坪4房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 0960508
📅 成交日 2020-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 2680萬2020年 3200萬區間 2,680~3,200 萬
成交總價
3200萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
旺盛街１２８號十一樓
📍 前金區建物 86.1 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2232萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８２號九樓
📍 前金區建物 114.3 坪3房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
3530萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路２００號十二樓之１
📍 前金區建物 120.5 坪3房2廳3衛十二層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區成功一路４１２號十五樓之１
📍 前金區建物 77.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1060508
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2251萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路１９８號二十八樓之１
📍 前金區建物 119.7 坪4房3廳4衛二十八層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
36.1 萬/坪
土地其他
北金段360-1地號
📍 前金區
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
18500萬
103.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區成功一路４１６號十五樓
📍 前金區建物 71.9 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1060508
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2122萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市前金區中正四路２４２號
📍 前金區建物 144.1 坪4房1廳9衛全共 五層 層屋齡 1041013
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區河東路３００號九樓等兩個門牌
📍 前金區建物 126.4 坪九層共 十四層 層屋齡 0860919
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區成功一路４１２號三樓
📍 前金區建物 86.4 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1060508
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2383萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區成功一路４１２號十二樓之１
📍 前金區建物 81.4 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1060508
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８８號二十八樓
📍 前金區建物 101.2 坪3房2廳2衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
3490萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８２號十四樓
📍 前金區建物 113.3 坪3房2廳2衛十四層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-02-15
同棟記錄 →
成交總價
3620萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區中正四路１１７號二十樓之２，中正四路１１５號地下二層
📍 前金區建物 146.8 坪4房3廳3衛二十層，二十一層共 二十一層 層屋齡 0881222
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2425萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號五樓
📍 前金區建物 92.4 坪3房2廳2衛五層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
31.7 萬/坪
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