法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 前金區 實價登錄

前金區 行政區 共 581 筆成交記錄，建物成交均價約 5,734 萬，均坪單價 42.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/20 頁
581
成交筆數
5,734萬
成交均價
42.9
均價（萬/坪）
2026-01-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
997萬
26.1萬/坪
2020
1,111筆
1,485萬
25.2萬/坪
2021
1,100筆
1,171萬
26.3萬/坪
2022
726筆
1,065萬
26.8萬/坪
2023
546筆
1,447萬
31.4萬/坪
2024
613筆
1,090萬
29.8萬/坪
2025
372筆
824萬
25.2萬/坪
2026
37筆
2020～2026 年間，前金區建物成交均價下跌 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4398 筆)
1,023 萬
26.4 萬/坪
1~36,666 萬
華廈(10層含以下有電梯)(399 筆)
714 萬
21.0 萬/坪
13~12,600 萬
透天厝(359 筆)
4,031 萬
43.9 萬/坪
18~270,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(133 筆)
626 萬
18.8 萬/坪
37~8,000 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
165 萬
13.6 萬/坪
65~428 萬
辦公商業大樓(13 筆)
10,608 萬
14.5 萬/坪
120~74,800 萬
店面(店鋪)(3 筆)
1,113 萬
24.5 萬/坪
760~1,380 萬
其他(1 筆)
5,000 萬
10.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市前金區仁智街
62.5 萬/坪均 19,653 萬(3筆)
2高雄市前金區光復一街
43.2 萬/坪均 1,795 萬(21筆)
3高雄市前金區仁德街
36.9 萬/坪均 1,446 萬(3筆)
4高雄市前金區自強三路
36.8 萬/坪均 2,764 萬(17筆)
5自強三路
35.6 萬/坪均 1,437 萬(3筆)
6光復一街
35.2 萬/坪均 1,640 萬(4筆)
7高雄市前金區大同一路
35.1 萬/坪均 1,316 萬(110筆)
8高雄市前金區光復三街
34.9 萬/坪均 1,459 萬(78筆)
9高雄市前金區新田路
34.6 萬/坪均 1,392 萬(31筆)
10中正四路
34.0 萬/坪均 1,036 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
621 筆
300-500萬
579 筆
500萬-1千萬
2451 筆
1千-2千萬
1154 筆
2千-5千萬
482 筆
5千萬以上
59 筆
依成交日期依總價 ↓共 581 筆 · 第 17/20 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８８號六樓
📍 前金區建物 93.4 坪3房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８６號二十二樓
📍 前金區建物 100.2 坪3房2廳2衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路９０號十二樓
📍 前金區建物 114.3 坪3房2廳2衛十二層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路９０號三樓
📍 前金區建物 114.3 坪3房2廳2衛三層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路１９８號十二樓之１
📍 前金區建物 119.7 坪4房2廳4衛十二層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 3980萬2020年 3952萬區間 3,952~3,980 萬
成交總價
3952萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８２號七樓
📍 前金區建物 112.3 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-01-31
同棟記錄 →
成交總價
3328萬
32.4 萬/坪
土地其他
博孝段330地號
📍 前金區
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3836萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區成功一路４１６號十三樓
📍 前金區建物 72.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1060508
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2148萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路５１號三樓之２
📍 前金區建物 111.5 坪4房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 0960508
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路１９８號九樓之１
📍 前金區建物 119.7 坪九層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路１９８號二十五樓之１
📍 前金區建物 119.7 坪二十五層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區中華三路１０６號二十二樓
📍 前金區建物 131.8 坪4房2廳5衛二十二層共 三十七層 層屋齡 1041102
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
高雄市前金區中正四路８７號１樓~１２樓
📍 前金區建物 2375.5 坪一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，騎樓共 十二層 層屋齡 0721020
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
34000萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路１９８號二十七樓之２
📍 前金區建物 178.8 坪二十七層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
5780萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８８號十五樓
📍 前金區建物 72.3 坪3房2廳2衛十五層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市前金區七賢二路３１４號
📍 前金區建物 85.4 坪8房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0571023
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路１９８號三十二樓之２
📍 前金區建物 178.8 坪三十二層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
6028萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路１９８號三十二樓之１
📍 前金區建物 125.2 坪三十二層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區旺盛街１２６號十一樓
📍 前金區建物 95.5 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2695萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區旺盛街１２６號五樓
📍 前金區建物 85.2 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
26.7 萬/坪
土地其他
前金段58-13地號
📍 前金區
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
6398萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市前金區河東路１７６號及１７６號５樓.６樓及１７８號.１７８號５樓
📍 前金區建物 3542.9 坪一層，二層，三層，四層，騎樓，地下一層共 三十五層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
74800萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市前金區大同二路１０５號
📍 前金區建物 38.3 坪全共 二層 層屋齡 0301021
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2087萬
54.4 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市前金區六合二路１４０巷１４號，新盛一街５３號，新盛一街５３之１號，新盛一街５３之２號，新盛一街５３之３號，新盛一街５３之４號，新盛一街５３之５號，新盛一街５３之６號
📍 前金區建物 318.6 坪36房1廳37衛一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0680319
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
6920萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區旺盛街１２８號五樓
📍 前金區建物 85.2 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 3150萬2019年 2130萬區間 2,130~3,150 萬
成交總價
2130萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區中華三路７７之１號二樓之１、中華三路７７之１號三樓之１
📍 前金區建物 231.1 坪6房4廳4衛三層共 十二層 層屋齡 0800704
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區旺盛街１２６號七樓
📍 前金區建物 97.3 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區旺盛街１２８號十四樓
📍 前金區建物 95.5 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
27.2 萬/坪
土地其他
博孝段19-5地號
📍 前金區
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
5078萬
58.0 萬/坪
土地其他
博孝段18-1地號
📍 前金區
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4954萬
70.0 萬/坪
前金區 預售屋成交行情
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