法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 前金區 實價登錄

前金區 行政區 共 581 筆成交記錄，建物成交均價約 5,734 萬，均坪單價 42.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/20 頁
581
成交筆數
5,734萬
成交均價
42.9
均價（萬/坪）
2026-01-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
997萬
26.1萬/坪
2020
1,111筆
1,485萬
25.2萬/坪
2021
1,100筆
1,171萬
26.3萬/坪
2022
726筆
1,065萬
26.8萬/坪
2023
546筆
1,447萬
31.4萬/坪
2024
613筆
1,090萬
29.8萬/坪
2025
372筆
824萬
25.2萬/坪
2026
37筆
2020～2026 年間，前金區建物成交均價下跌 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4398 筆)
1,023 萬
26.4 萬/坪
1~36,666 萬
華廈(10層含以下有電梯)(399 筆)
714 萬
21.0 萬/坪
13~12,600 萬
透天厝(359 筆)
4,031 萬
43.9 萬/坪
18~270,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(133 筆)
626 萬
18.8 萬/坪
37~8,000 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
165 萬
13.6 萬/坪
65~428 萬
辦公商業大樓(13 筆)
10,608 萬
14.5 萬/坪
120~74,800 萬
店面(店鋪)(3 筆)
1,113 萬
24.5 萬/坪
760~1,380 萬
其他(1 筆)
5,000 萬
10.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市前金區仁智街
62.5 萬/坪均 19,653 萬(3筆)
2高雄市前金區光復一街
43.2 萬/坪均 1,795 萬(21筆)
3高雄市前金區仁德街
36.9 萬/坪均 1,446 萬(3筆)
4高雄市前金區自強三路
36.8 萬/坪均 2,764 萬(17筆)
5自強三路
35.6 萬/坪均 1,437 萬(3筆)
6光復一街
35.2 萬/坪均 1,640 萬(4筆)
7高雄市前金區大同一路
35.1 萬/坪均 1,316 萬(110筆)
8高雄市前金區光復三街
34.9 萬/坪均 1,459 萬(78筆)
9高雄市前金區新田路
34.6 萬/坪均 1,392 萬(31筆)
10中正四路
34.0 萬/坪均 1,036 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
621 筆
300-500萬
579 筆
500萬-1千萬
2451 筆
1千-2千萬
1154 筆
2千-5千萬
482 筆
5千萬以上
59 筆
依成交日期依總價 ↓共 581 筆 · 第 18/20 頁
土地其他
博孝段18-1地號
📍 前金區
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4954萬
70.0 萬/坪
土地其他
博孝段798地號
📍 前金區
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
3791萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路９０號十八樓
📍 前金區建物 99.9 坪3房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
3220萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區旺盛街１２８號七樓
📍 前金區建物 95.5 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市前金區七賢二路２２２號
📍 前金區建物 89.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0470630
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
高雄市前金區六合二路１６０號七樓
📍 前金區建物 202.7 坪16房1廳16衛七層共 十二層 層屋齡 0801017
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市前金區光復三街９８號
📍 前金區建物 109.8 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1030723
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路１９８號十三樓之１
📍 前金區建物 119.7 坪十三層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
高雄市前金區中正四路２１１號等兩個門牌
📍 前金區建物 529.4 坪二層共 二十五層 層屋齡 0841122
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
14088萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路９０號十九樓
📍 前金區建物 109.4 坪3房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區旺盛街１２８號六樓
📍 前金區建物 97.3 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2019-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 3529萬2019年 2346萬區間 2,346~3,529 萬
成交總價
2346萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市前金區新田路２１１號
📍 前金區建物 92.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0600504
📅 成交日 2019-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路１９８號三十樓之２
📍 前金區建物 178.8 坪三十層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2019-09-10
同棟記錄 →
成交總價
4880萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路１９８號十四樓之１
📍 前金區建物 119.7 坪十四層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2019-09-09
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
25.7 萬/坪
土地其他
後金段270地號
📍 前金區
📅 成交日 2019-09-03
同棟記錄 →
成交總價
4088萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路９０號二十一樓
📍 前金區建物 99.9 坪3房2廳2衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2019-08-31
同棟記錄 →
成交總價
3364萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路２００號十三樓之１
📍 前金區建物 120.5 坪十三層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2019-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區旺盛街１２６號六樓
📍 前金區建物 95.5 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2019-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2292萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)其他
高雄市前金區七賢二路２０１之３號
📍 前金區建物 459.6 坪33房33廳33衛一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，十層，十一層，十二層，防空避難室，騎樓共 十二層 層屋齡 0750112
📅 成交日 2019-08-01
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８２號八樓
📍 前金區建物 114.3 坪3房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2019-07-21
同棟記錄 →
成交總價
3248萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路１９８號二十三樓之２
📍 前金區建物 171.3 坪二十三層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2019-07-15
同棟記錄 →
成交總價
5280萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８２號十五樓
📍 前金區建物 111.5 坪3房2廳2衛十五層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2019-06-21
同棟記錄 →
成交總價
3343萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８６號十五樓
📍 前金區建物 73.3 坪3房2廳3衛十五層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2019-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文武二街２２２號
📍 前金區建物 50.8 坪一層，見其它登記事項共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2019-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2293萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路９０號二十三樓
📍 前金區建物 109.4 坪3房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2019-01-16
同棟記錄 →
成交總價
3663萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８６號十二樓
📍 前金區建物 103.0 坪3房2廳2衛十二層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2018-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2022）
2022年 4371萬2018年 3080萬區間 3,080~4,371 萬
成交總價
3080萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８２號十二樓
📍 前金區建物 113.3 坪3房2廳2衛十二層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2018-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2022）
2022年 4929萬2018年 3420萬區間 3,420~4,929 萬
成交總價
3420萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路９０號二十二樓
📍 前金區建物 109.4 坪3房2廳2衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2018-10-20
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８２號十三樓
📍 前金區建物 114.3 坪3房2廳2衛十三層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2018-07-06
同棟記錄 →
成交總價
3482萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路９０號二十樓
📍 前金區建物 99.9 坪3房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2018-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
37.1 萬/坪
前金區 預售屋成交行情
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