法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 569 筆成交記錄，建物成交均價約 5,533 萬，均坪單價 54.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/19 頁
569
成交筆數
5,533萬
成交均價
54.9
均價（萬/坪）
2026-03-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 569 筆 · 第 14/19 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生二路３６號二十七樓之１
📍 新興區建物 129.9 坪4房2廳3衛二十七層共 四十一層 層屋齡 0900326
📅 成交日 2021-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3500萬2021年 2900萬區間 2,900~3,500 萬
成交總價
2900萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路１８８號二十六樓之３
📍 新興區建物 64.2 坪4房2廳2衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2021-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６２號十樓
📍 新興區建物 106.3 坪3房2廳3衛十層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-12-22
同棟記錄 →
成交總價
3359萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區林森一路１７８號
📍 新興區建物 141.9 坪7房0廳8衛全共 四層 層屋齡 0640306
📅 成交日 2021-12-21
同棟記錄 →
成交總價
7460萬
52.6 萬/坪
土地其他
新興段四小段1046地號
📍 新興區
📅 成交日 2021-12-20
同棟記錄 →
成交總價
4176萬
118.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區林森一路１７８之１號
📍 新興區建物 158.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0640306
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
8770萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中正三路１３１號
📍 新興區建物 195.5 坪全共 二層 層屋齡 0770209
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
27299萬
139.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區林森一路１８０號
📍 新興區建物 288.0 坪全共 二層 層屋齡 0720720
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
37119萬
128.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路５０８號十一樓
📍 新興區建物 86.0 坪4房2廳3衛十一層共 十五層 層屋齡 0981222
📅 成交日 2021-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６２號十八樓
📍 新興區建物 115.1 坪3房2廳3衛十八層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
35.2 萬/坪
土地其他
大統段三小段1492地號
📍 新興區
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福一路１０８號十五樓之一
📍 新興區建物 87.8 坪3房2廳2衛十五層共 二十六層 層屋齡 0910301
📅 成交日 2021-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６０號八樓
📍 新興區建物 107.3 坪3房2廳3衛八層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3568萬2021年 3040萬區間 3,040~3,568 萬
成交總價
3040萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３４５號四樓之１
📍 新興區建物 128.3 坪四層共 十三層 層屋齡 1060216
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
24.9 萬/坪
土地其他
大統段二小段223地號
📍 新興區
📅 成交日 2021-11-29
同棟記錄 →
成交總價
11280萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６０號十八樓
📍 新興區建物 98.5 坪3房2廳3衛十八層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區興華路５２之２號
📍 新興區建物 36.4 坪全共 二層 層屋齡 0480711
📅 成交日 2021-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６０號七樓
📍 新興區建物 98.5 坪3房2廳3衛七層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中正三路５號
📍 新興區建物 116.5 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0690514
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６０號四樓
📍 新興區建物 98.5 坪3房2廳3衛四層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
3015萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興街１６號十二樓
📍 新興區建物 92.6 坪3房2廳3衛十二層共 十四層 層屋齡 1020517
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區忠孝一路５０２號
📍 新興區建物 54.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0590601
📅 成交日 2021-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６２號四樓
📍 新興區建物 106.3 坪3房2廳3衛四層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3340萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區復橫一路１８３之１號
📍 新興區建物 59.9 坪12房0廳12衛全共 四層 層屋齡 0650818
📅 成交日 2021-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 2510萬2020年 2265萬區間 2,265~2,510 萬
成交總價
2510萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區六合二路６８號
📍 新興區建物 112.5 坪7房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0510403
📅 成交日 2021-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區錦田路１５６巷１３號
📍 新興區建物 53.3 坪8房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1020313
📅 成交日 2021-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６２號二十七樓
📍 新興區建物 107.9 坪3房2廳3衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-10-27
同棟記錄 →
成交總價
3948萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區五福二路１２７之２號
📍 新興區建物 119.0 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0481005
📅 成交日 2021-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６０號三樓
📍 新興區建物 96.6 坪3房2廳3衛三層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區林森一路１５８巷１５號
📍 新興區建物 69.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0691023
📅 成交日 2021-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2065萬
29.7 萬/坪
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