法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 569 筆成交記錄，建物成交均價約 5,533 萬，均坪單價 54.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/19 頁
569
成交筆數
5,533萬
成交均價
54.9
均價（萬/坪）
2026-03-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 569 筆 · 第 16/19 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６２號二十八樓
📍 新興區建物 116.7 坪3房2廳3衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-05-14
同棟記錄 →
成交總價
3970萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正三路５５號２０樓之４
📍 新興區建物 210.9 坪二十層共 二十九層 層屋齡 0850326
📅 成交日 2021-05-13
同棟記錄 →
成交總價
3374萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路２４７號１４樓之１
📍 新興區建物 153.4 坪4房2廳0衛十四層共 十八層 層屋齡 0801219
📅 成交日 2021-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
五福一路１０８號十六樓之２及十七樓之２
📍 新興區建物 136.9 坪5房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 0910301
📅 成交日 2021-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新興路６１號二樓
📍 新興區建物 72.9 坪3房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2021-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６０號十二樓
📍 新興區建物 98.5 坪3房2廳3衛十二層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2935萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興二路２１５號
📍 新興區建物 56.8 坪一層，二層，騎樓共 十五層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2021-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
五福二路４６號
📍 新興區建物 78.6 坪4房1廳3衛全共 五層 層屋齡 0650406
📅 成交日 2021-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山一路２７９號４樓之１
📍 新興區建物 152.9 坪四層共 十三層 層屋齡 0850603
📅 成交日 2021-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
14.2 萬/坪
土地其他
大港埔段529-4地號
📍 新興區
📅 成交日 2021-04-30
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
59.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民權街１６號
📍 新興區建物 23.0 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0950223
📅 成交日 2021-04-26
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
134.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
青年一路３１２號
📍 新興區建物 69.3 坪全共 三層 層屋齡 0620321
📅 成交日 2021-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2808萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生一路３６０號二十四樓
📍 新興區建物 107.3 坪3房2廳3衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-04-12
同棟記錄 →
成交總價
3325萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
南台路７４巷７號
📍 新興區建物 99.2 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1100120
📅 成交日 2021-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生一路３６０號十六樓
📍 新興區建物 107.3 坪3房2廳3衛十六層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3262萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生一路３６０號二十七樓
📍 新興區建物 108.5 坪3房2廳3衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2021-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3610萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山一路１８９號
📍 新興區建物 127.2 坪10房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0721208
📅 成交日 2021-03-20
同棟記錄 →
成交總價
5750萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
東海街７２號
📍 新興區建物 131.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090728
📅 成交日 2021-03-19
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
民族二路１３１之２號
📍 新興區建物 77.0 坪三層共 四層 層屋齡 0620516
📅 成交日 2021-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南台路８８號
📍 新興區建物 71.0 坪8房3廳8衛全共 四層 層屋齡 0890712
📅 成交日 2021-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
林森一路１９８巷２５號
📍 新興區建物 120.0 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1071016
📅 成交日 2021-03-13
同棟記錄 →
成交總價
3315萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
竹圍路２號
📍 新興區建物 344.6 坪4房2廳3衛全共 七層 層屋齡 0810918
📅 成交日 2021-03-12
同棟記錄 →
成交總價
8700萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
復興一路１９號
📍 新興區建物 184.1 坪二層共 十二層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2021-03-03
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
林森一路２４２號四樓
📍 新興區建物 329.0 坪32房0廳32衛四層共 十層 層屋齡 0670315
📅 成交日 2021-02-28
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
青年一路３２０號
📍 新興區建物 52.9 坪6房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0560418
📅 成交日 2021-02-26
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南華路４５號
📍 新興區建物 147.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0741114
📅 成交日 2021-02-22
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
六合一路７５之２號
📍 新興區建物 172.9 坪26房0廳26衛全共 五層 層屋齡 0671101
📅 成交日 2021-02-22
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
22.0 萬/坪
建物透天厝
中正三路１８２號
📍 新興區建物 278.7 坪6房0廳2衛全共 五層 層屋齡 0531224
📅 成交日 2021-02-08
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
五福二路１３６號十三樓之２
📍 新興區建物 88.3 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2021-02-05
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
忠孝一路９７號
📍 新興區建物 48.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0610825
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
43.8 萬/坪
新興區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →